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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商业旺铺租赁协议模板2024年标准格式版
本合同目录一览
1.租赁旺铺的基本信息
1.1旺铺的名称与位置
1.2旺铺的面积与结构
1.3旺铺的使用性质
2.租赁双方的基本信息
2.1出租方的名称与资质
2.2承租方的名称与资质
2.3双方联系人与联系方式
3.租赁期限与租金
3.1租赁期限的起止时间
3.2租金的计算方式
3.3租金的支付时间与方式
3.4租金的调整机制
4.租赁旺铺的使用与管理
4.1承租方的使用范围与要求
4.2出租方的管理与维护责任
4.3双方共同遵守的规章制度
5.租赁旺铺的维修与保养
5.1维修保养的责任划分
5.2维修保养的具体要求
5.3维修保养的费用承担
6.租赁旺铺的保险与安全
6.1保险的购买与责任
6.2安全管理的责任划分
6.3应急预案的制定与执行
7.租赁旺铺的转让与转租
7.1租赁旺铺的转让条件
7.2租赁旺铺转租的条件
7.3转让与转租的相关手续
8.租赁旺铺的到期解除
8.1租赁期满后的续租条件
8.2租赁期满后的解除程序
8.3租赁期满后的财产清退
9.违约责任与争议解决
9.1双方违约的情形与责任
9.2争议解决的方式与程序
9.3违约金的计算与支付
10.合同的生效、变更与终止
10.1合同的生效条件
10.2合同的变更程序
10.3合同的终止条件
11.合同的附件与补充协议
11.1附件的名称与内容
11.2补充协议的签订程序
12.合同的签字盖章
12.1合同的签字人
12.2合同的盖章要求
13.合同的生效日期与版本
13.1合同的生效日期
13.2合同的版本与修改记录
14.其他约定事项
14.1双方的其他特殊约定
14.2双方认为需要约定的其他事项
第一部分：合同如下：
第一条租赁旺铺的基本信息
1.1旺铺的名称与位置
旺铺名称为：商业旺铺，位于市中心繁华地段，具体地址为省市区街道号。
1.2旺铺的面积与结构
旺铺总面积为平方米，共有个楼层，楼层分布为：一层为零售区，二层为餐饮区，三层为娱乐区。
1.3旺铺的使用性质
旺铺使用性质为商业用途，包括但不限于零售、餐饮、娱乐等服务。
第二条租赁双方的基本信息
2.1出租方的名称与资质
出租方名称为：房地产有限公司，资质证书编号：。
2.2承租方的名称与资质
承租方名称为：商业管理有限公
第八条租赁旺铺的转让与转租
8.1租赁旺铺的转让条件
（1）提前一个月书面通知出租方；
（2）第三方须具备合法的经营资质，并接受出租方的审查；
（3）转让不得改变租赁旺铺的使用性质；
（4）转让不得违反本合同的任何条款。
8.2租赁旺铺转租的条件
（1）提前一个月书面通知出租方；
（2）第三方须具备合法的经营资质，并接受出租方的审查；
（3）转租部分的使用性质不得改变；
（4）转租不得违反本合同的任何条款。
8.3转让与转租的相关手续
（1）转让或转租申请报告；
（2）第三方资质证明文件；
（3）出租方要求提供的其他相关文件。
第九条租赁旺铺的到期解除
9.1租赁期满后的续租条件
租赁期满后，如承租方希望继续租赁，应在租赁期满前一个月书面通知出租方，并按照出租方的要求重新签订租赁合同。
9.2租赁期满后的解除程序
（1）提前一个月书面通知出租方；
（2）按照本合同约定的方式腾退租赁旺铺；
（3）结清各项费用；
（4）双方办理旺铺交接手续。
9.3租赁期满后的财产清退
租赁期满后，承租方应将租赁旺铺内的所有物品搬离，并将旺铺恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，承租方应承担修复或赔偿责任。
第十条违约责任与争议解决
10.1双方违约的情形与责任
双方在履行本合同过程中，如发生违约行为，应承担违约责任。具体违约情形与责任如下：
（1）出租方未能按照约定提供租赁旺铺，应支付违约金；
（2）承租方未能按照约定支付租金，应支付违约金；
（3）双方其他违反合同约定的行为，应承担相应的违约责任。
10.2争议解决的方式与程序
双方在履行本合同过程中，如发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
10.3违约金的计算与支付
违约金的计算方式为本合同租金的20%，承租方应在违约行为发生之日起五个工作日内支付违约金。
第十一条合同的生效、变更与终止
11.1合同的生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
11.2合同的变更程序
合同变更应由双
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