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租赁合同和土地租赁合同6篇

篇1

租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其合法所有的位于_____市_____区的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体地址、面积、布局以双方现场确认为准。

二、租赁期限

该房屋租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将房屋完整归还给甲方，并保证房屋内外设施的完好。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_____元，租金支付方式为_____（如：一次性支付、分期支付等）。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付租金定金_____元，租金定金在租赁期满时由甲方退还给乙方。

3.乙方应在租赁期满前向甲方支付全部租金，如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金_____元。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应遵守国家和地方的相关法律法规，不得在房屋内从事违法活动。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

3.乙方应按时向甲方提交房屋使用情况的报告，如房屋出现损坏或故障，应及时通知甲方并协助处理。

五、合同终止与解除

1.租赁期满，合同自然终止。乙方应在租赁期满前向甲方归还房屋，并保证房屋内外设施的完好。

2.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

3.如一方违反合同约定，另一方有权解除合同并要求违约方承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.如甲方未能按时交付房屋或未能履行合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.如乙方未能按时支付租金或未能履行合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.违约方应赔偿因违约给守约方造成的全部损失。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.双方应对本合同的内容进行认真阅读和理解，并确认双方的权利和义务。如有需要，双方可对本合同的内容进行补充或修改。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等的法律效力。

出租方（签字/盖章）：

承租方（签字/盖章）：

日期：_____年_____月_____日

附件：房屋设施清单及损坏情况说明（略）

篇2

租赁合同

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的房屋出租给乙方，房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。甲方保证该房屋权属清晰，无任何纠纷和争议。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为[租金标准]元/月。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体转账账户由甲方提供。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并确保房屋内的设施和设备完好。如有损坏，应及时修复或赔偿。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合约定条件，应向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或擅自改变房屋结构，应向甲方支付违约金[违约金金额]元。

六、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同：

（1）擅自改变房屋的结构和功能；

（2）擅自转租或转让房屋；

（3）逾期未支付租金或公用事业费用；

（4）违反其他合同约定。

七、争议解决