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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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商业地产交易协议2024年规范文本版A版

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1定义

1.2解释

第二条交易概述

2.1交易标的

2.2交易价格

2.3交易方式

第三条地产状况

3.1地产描述

3.2地产权属

3.3地产用途

第四条交易条件

4.1条件一

4.2条件二

4.3条件三

第五条履约责任

5.1卖方责任

5.2买方责任

第六条付款方式与时间

6.1付款方式

6.2付款时间

第七条交付与过户

7.1交付时间

7.2过户流程

第八条风险承担

8.1风险一

8.2风险二

8.3风险三

第九条违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

第十一条合同的生效、变更与终止

11.1生效条件

11.2变更条件

11.3终止条件

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

第十三条法律适用与争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

第十四条其他条款

14.1条款一

14.2条款二

14.3条款三

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1商业地产：指用于商业、办公、生产、仓储、餐饮、娱乐等经营活动的房地产。

1.1.2交易双方：指本合同中的卖方和买方。

1.1.3交易日：指本合同双方约定的完成交易的时间。

1.2解释

1.2.1本合同中的术语和简称，除非文中另有定义，否则应按照本条款的解释执行。

1.2.2本合同中的日期的计算，按照公历日计算，如遇法定节假日，顺延至下一个工作日。

第二条交易概述

2.1交易标的

2.1.1本次交易的商业地产位于_______（具体地址），总建筑面积为_______平方米。

2.1.2该商业地产的具体设施和设备清单详见附件一。

2.2交易价格

2.2.1商业地产的交易价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

2.2.2买方应按照本合同约定的付款方式和时间，向卖方支付交易价格。

2.3交易方式

2.3.1本合同的商业地产交易方式为买卖。

2.3.2交易双方应按照本合同的约定，办理相关手续，确保交易的顺利完成。

第三条地产状况

3.1地产描述

3.1.1商业地产位于城市的核心区域，交通便利，周边配套设施完善。

3.2地产权属

3.2.1卖方为商业地产的合法所有权人，对该商业地产享有完整的权利。

3.2.2卖方保证商业地产不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。

3.3地产用途

3.3.1买方购买商业地产后，应按照约定的用途使用该地产。

3.3.2买方不得擅自改变商业地产的用途，如需要改变，应提前向卖方提出，并经双方协商一致。

第四条交易条件

4.1条件一

4.1.1卖方应向买方提供商业地产的权属证明文件，证明其对商业地产的所有权。

4.1.2买方应向卖方支付定金，金额为交易价格的_______%。

4.2条件二

4.2.1商业地产应通过政府相关部门的验收，符合法律法规的要求。

4.2.2买方应按照约定时间支付剩余的购房款项。

4.3条件三

4.3.1交易双方应按照本合同的约定，履行各自的义务。

4.3.2交易双方应共同努力，确保交易的顺利完成。

第五条履约责任

5.1卖方责任

5.1.1卖方应保证商业地产的权属清晰，不存在任何法律纠纷。

5.1.2卖方应按照约定时间，向买方交付商业地产。

5.2买方责任

5.2.1买方应按照约定时间，向卖方支付交易价格。

5.2.2买方应按照约定的用途使用商业地产，并遵守相关法律法规。

第六条付款方式与时间

6.1付款方式

6.1.1买方应通过银行转账的方式，向卖方支付交易价格。

6.1.2买方应按照本合同约定的付款时间，向卖方支付款项。

6.2付款时间

6.2.1买方应在本合同签订后的_______个工作日内，向卖方支付定金。

6.2.2买方应在本合同约定的付款时间，向卖方支付剩余的购房款项。

第八条风险承担

8.1风险一

8.1.1商业地产交易过程中，如因政策调整导致交易价格变动，交易双方应按照新的政策执行。

8.1.2因不可抗力因素导致交易无法进行，双方互不承担责任。

8.2风险二

8.2.1商业地产在交易过程中，如出现权属纠纷，导致交易无法进行，卖方应承担相应的责任。

8.2.2商业地产在交易过程中