厂房2024出租合同模板8篇.docx

厂房2024出租合同模板8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有并合法出租的厂房租赁事宜，达成如下协议：

一、租赁标的及面积

甲方将位于__________的厂房出租给乙方使用，该厂房建筑面积为__________平方米。乙方承租该厂房作为__________（填写用途）。

二、租赁期限

租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租赁期满，甲方有权收回出租的厂房，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为__________元（大写：__________元整）。

2.乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、保证金

1.乙方同意向甲方缴纳保证金，保证金金额为__________元（大写：__________元整）。

2.保证金用于确保乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、改建或扩建，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如有拖欠，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

3.乙方在租赁期满或合同解除时，应将房屋归还甲方，并恢复原状（合理损耗除外）。

六、违约责任

1.乙方如有逾期支付租金、擅自改变房屋结构或用途、拖欠公用事业费用等行为，视为违约。甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.违约责任包括但不限于：赔偿因违约给甲方造成的全部损失；支付违约金__________元（大写：__________元整）。

七、争议解决

如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________

日期：__________年__________月__________日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方厂房出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、出租厂房基本情况

甲方出租的厂房位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。该厂房已取得产权证，产权年限为XX年。甲方保证对所出租的厂房拥有合法、完全的产权，有权将该厂房出租给乙方使用。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月内向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为XX，即每XX个月支付一次，每次支付XX元（大写：XX元整）。乙方需在每次支付租金前向甲方提供有效的租赁发票。

2.保证金：乙方需向甲方支付保证金XX元（大写：XX元整）。保证金主要用于确保乙方在租赁期间能够按时支付租金和遵守租赁协议。租赁期满或合同提前终止时，若乙方无违约行为，甲方将全额退还保证金。

四、其他费用及税金

1.水电费：乙方需自行承担租赁期间的水电费用。甲方将按照实际用量收取水电费，并出具相关票据。

2.税费：乙方需自行承担租赁期间的税费。甲方将按照国家相关规定代为缴纳税费，并将相关票据提供给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方需按照甲方提供的房屋布局进行使用，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，需事先取得甲方的书面同意。

2.乙方需保持房屋内部的卫生和整洁，不得在房屋内乱扔垃圾或进行违法活动。同时，乙方需积极配合甲方的房屋管理工作，遵守甲方的各项管理制度。

六、违约责任及赔偿

1.乙方如未按时支付租金或水电费，需向甲方支付违约金XX元（大写：