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甲方：XXX

乙方：XXX

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土地厂房2024年度租赁协议细则版B版

本合同目录一览

1.租赁土地与厂房

1.1土地面积与位置

1.2厂房结构与面积

1.3租赁期限

2.租金与支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付账户

3.租赁用途

3.1租赁物的使用目的

3.2租赁物的使用范围

3.3租赁物的使用限制

4.维修与保养

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

4.3维修与保养的费用承担

5.保险

5.1保险购买责任

5.2保险理赔流程

5.3保险费用支付

6.转租与分租

6.1转租的条件

6.2分租的条件

6.3转租与分租的通知期限

7.合同变更与解除

7.1合同变更的条件

7.2合同解除的条件

7.3合同变更与解除的通知期限

8.违约责任

8.1出租人的违约行为

8.2承租人的违约行为

8.3违约责任的处理方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3争议解决时效

10.法律适用与管辖

10.1合同适用的法律

10.2合同争议的管辖法院

11.其他条款

11.1合同的生效条件

11.2合同的终止条件

11.3合同的必威体育官网网址条款

12.附件

12.1土地使用权证复印件

12.2厂房所有权证复印件

12.3租赁物清单

13.签字页

13.1出租人签字

13.2承租人签字

14.日期页

14.1合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁土地与厂房

1.1土地面积与位置

本合同租赁土地位于中华人民共和国省市区街道，土地面积为平方米。

1.2厂房结构与面积

本合同租赁厂房为一层结构，建筑面积为平方米。厂房内设有平方米的办公区域和平方米的生产区域。

1.3租赁期限

租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

第二条租金与支付方式

2.1租金金额

年度租金总额为人民币万元整（大写：人民币捌拾万元整），每月租金为人民币万元整。

2.2租金支付周期

租金按月支付，承租人应在每月5日前将当月租金支付至出租人指定账户。

2.3租金支付账户

租金支付账户信息如下：

户名：有限公司

账号：X

开户行：银行分行

第三条租赁用途

3.1租赁物的使用目的

承租人应将租赁土地与厂房用于合法经营活动，不得用于非法用途。

3.2租赁物的使用范围

承租人在租赁土地上不得建造任何建筑物，仅限于使用厂房进行生产与办公。

3.3租赁物的使用限制

承租人不得将租赁土地与厂房转租、分租给第三方，不得改变厂房的结构与用途。

第四条维修与保养

4.1出租人的维修责任

出租人负责保障租赁土地与厂房的安全，对于厂房的结构安全问题应及时进行维修与保养。

4.2承租人的维修责任

承租人负责日常的厂房设施维护与保养，确保厂房设施的正常使用。

4.3维修与保养的费用承担

厂房的日常维修与保养费用由承租人承担，重大维修与保养费用由出租人与承租人协商承担。

第五条保险

5.1保险购买责任

承租人应自行购买火灾险、盗窃险等必要的保险，保障厂房内的资产安全。

5.2保险理赔流程

发生保险事故时，承租人应立即通知保险公司并按照保险公司的要求进行理赔流程。

5.3保险费用支付

保险费用由承租人承担，并在每月租金中予以扣除。

第六条转租与分租

6.1转租的条件

承租人在租赁期限内如需转租，必须得到出租人的书面同意。

6.2分租的条件

承租人在租赁期限内不得分租给第三方，如确需分租，必须得到出租人的书面同意。

6.3转租与分租的通知期限

承租人在转租或分租前应提前个工作日通知出租人。

第八条合同变更与解除

8.1合同变更的条件

合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。