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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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咖啡厅店面租赁2024年协议模板版A版

本合同目录一览

1.租赁双方

2.店面位置与面积

3.租赁期限

4.租金与支付方式

5.租赁用途

6.维修与保养

7.保险责任

8.合同的变更与解除

9.违约责任

10.争议解决

11.法律适用

12.其他约定

13.附件

14.签字盖章

第一部分：合同如下：

1.租赁双方

1.1出租方：

1.1.1名称：____________________

1.1.2注册地址：____________________

1.1.3联系人：____________________

1.1.4联系电话：____________________

1.2承租方：

1.2.1名称：____________________

1.2.2注册地址：____________________

1.2.3联系人：____________________

1.2.4联系电话：____________________

2.店面位置与面积

2.1店面位置：____________________

2.2店面面积：____________________平方米

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：____________________

3.2租赁结束日期：____________________

3.3租赁期限共计：____________________个月

4.租金与支付方式

4.1租金：每月人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元

4.2租金支付方式：每月________日之前，承租方将租金通过________方式支付给出租方

4.3租金调整：租赁期满后，租金调整方式为：____________________

5.租赁用途

5.1承租方租赁该店面仅限于经营咖啡厅，不得经营其他业务

5.2承租方需遵守国家有关咖啡厅经营的法律法规，不得进行非法经营活动

6.维修与保养

6.1出租方负责店面的整体结构安全，保证店面设施的正常运行

6.2承租方负责店面的日常维修与保养，确保店面设施的正常使用

6.3店面设施的维修保养费用由：____________________承担

7.保险责任

7.1承租方必须按照出租方的要求，为租赁的店面购买保险，保险费用由承租方承担

7.2保险赔偿范围包括但不限于：火灾、水灾、盗窃等造成的损失

7.3保险合同须经出租方同意后方可生效

8.合同的变更与解除

8.1合同变更

8.1.1任何一方提出变更合同的要求，应以书面形式通知对方

8.1.2合同变更需双方协商一致，并签订书面协议

8.1.3合同变更自双方签字盖章之日起生效

8.2合同解除

8.2.1任何一方提出解除合同的要求，应以书面形式通知对方

8.2.2合同解除的条件如下：

8.2.2.1双方协商一致解除合同

8.2.2.2承租方严重违反合同条款，出租方有权解除合同

8.2.2.3出租方未按照约定提供店面，承租方有权解除合同

8.2.3合同解除后，承租方应按照本合同约定支付违约金，并办理相关手续

9.违约责任

9.1出租方违约

9.1.1出租方未按照约定提供店面，应支付违约金：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元

9.1.2出租方未按照约定履行维修保养义务，应承担相应的维修保养费用

9.2承租方违约

9.2.1承租方未按照约定支付租金，应支付违约金：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元

9.2.2承租方未按照约定经营咖啡厅，应承担相应的违约责任

10.争议解决

10.1双方在签订合同时，应认真阅读本合同，对于合同内容有疑问的，应及时提出并协商解决

10.2双方在履行合同过程中，如发生争议，应通过友好协商解决

10.3如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼

11.法律适用

11.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律

12.其他约定

12.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2双方同意，本合同一式两份，双方各执一份，签字盖章后生效

13.附件

13.1本合同