免费货场租赁合同：2024年规范版样本一.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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免费货场租赁合同：2024年规范版样本一

本合同目录一览

1.租赁物及租赁期限

1.1租赁物的描述

1.2租赁期限的起始和终止日期

1.3租赁期限的续约条款

2.租赁物的使用和保管

2.1租赁物的使用范围

2.2租赁物的保管责任

2.3租赁物的维护和保养

3.租赁物的维修和保养

3.1维修和保养的责任

3.2维修和保养的时间表

3.3维修和保养的费用

4.租赁物的保险

4.1保险的责任和范围

4.2保险的购买和维持

4.3保险费用的支付

5.租金及支付方式

5.1租金的金额和支付周期

5.2租金的支付方式和时间

5.3租金的调整条款

6.合同的变更和解除

6.1合同变更的条件和程序

6.2合同解除的条件和程序

6.3合同变更和解除的法律后果

7.违约责任

7.1租赁双方的违约行为

7.2违约责任的承担方式

7.3违约行为的解决途径

8.争议解决

8.1争议解决的方式

8.2仲裁的程序和规则

8.3诉讼的管辖法院

9.合同的生效、无效和终止

9.1合同的生效条件

9.2合同的无效原因

9.3合同的终止条件

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息的定义和范围

10.2必威体育官网网址责任的承担

10.3必威体育官网网址信息的例外情况

11.通知和送达

11.1通知的方式和时间

11.2送达的地址和联系方式

11.3通知和送达的法律效力

12.法律适用和争议解决

12.1合同适用的法律

12.2争议解决的方式和地点

12.3法律适用和争议解决的优先级

13.其他条款

13.1租赁双方的权利和义务

13.2租赁双方的行为准则

13.3租赁双方的附加承诺

14.合同的附件和附录

14.1附件的定义和范围

14.2附录的制定和修订

14.3附件和附录的法律效力

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁期限

1.1租赁物的描述

租赁物为位于市区街号的货场，货场面积为平方米，具体位置和界限以附件一《货场位置图》为准。

1.2租赁期限的起始和终止日期

租赁期限自2024年X月X日起至2029年X月X日止，共计五年。

1.3租赁期限的续约条款

租赁期满后，如租赁双方均无异议，可在同等条件下续约五年。具体续约事宜在租赁期满前六个月内协商确定。

第二条租赁物的使用和保管

2.1租赁物的使用范围

承租人可以将租赁物用于货物存放、装卸和运输等相关用途。未经出租人同意，承租人不得将租赁物用于其他目的。

2.2租赁物的保管责任

承租人应按合同约定合理使用和保管租赁物，确保其安全、整洁和完好。如有损坏或损失，承租人应承担相应的修复或赔偿责任。

2.3租赁物的维护和保养

承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保其正常使用。如租赁物出现故障或损坏，承租人应及时通知出租人并承担维修费用。

第三条租赁物的维修和保养

3.1维修和保养的责任

租赁物的维修和保养责任由承租人承担，除非因正常使用导致磨损或损耗。

3.2维修和保养的时间表

承租人应按照出租人提供的《维修保养计划表》进行租赁物的维修和保养，确保各项设施和设备处于良好状态。

3.3维修和保养的费用

承租人应承担租赁物的维修和保养费用，包括但不限于材料费、人工费和交通费等。

第四条租赁物的保险

4.1保险的责任和范围

承租人应购买并维持租赁物的保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃、水灾等意外损失。

4.2保险的购买和维持

承租人应在租赁开始之日起十个工作日内向保险公司购买保险，并将保险单副本交出租人备案。

4.3保险费用的支付

承租人应按时支付保险费用，并将保险费用计入租金内。

第五条租金及支付方式

5.1租金的金额和支付周期

租金为每月人民币万元整，按月支付。

5.2租金的支付方式和时间

租金通过银行转账的方式支付，每月的第五个工作日前将租金支付到出租人指定的银行账户内。

5.3租金的调整条款

租金在租赁期限内保持不变。如遇市场变动，双方可协商调整租金，但需提前三个月通知对方。

第六条合同的变更和解除

6.1合同变更的条件和程序

合同的变更需经租赁双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除的条件和程序

合同解除的条件和程序按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。

6.3合同变更和解除的法律后果

合同变更和解除不影响双方因合同产生的权利和义务，除非另有约定。

第八条争议解决

8.1争议解决的方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决