含有增值条款的2024年土地租赁3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

含有增值条款的2024年土地租赁

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方名称及联系方式

1.2承租方名称及联系方式

2.土地基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

2.4土地权属证明

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整频率

6.增值条款

6.1增值定义

6.2增值计算方法

6.3增值分配

6.4增值争议解决

7.土地使用要求

7.1土地用途限制

7.2土地使用规则

7.3土地保护措施

8.维修与养护责任

8.1出租方维修养护责任

8.2承租方维修养护责任

9.土地使用权益

9.1土地使用权

9.2土地经营权

9.3土地收益权

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除程序

10.4合同终止程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同附件

13.1土地权属证明文件

13.2其他相关文件

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同效力

14.3合同变更与解除

14.4合同解除后的处理

14.5合同附件效力

14.6合同份数与保管

14.7合同解释

14.8合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方名称：[出租方全称]

1.2出租方联系方式：[出租方联系电话]；[出租方电子邮箱]

1.3承租方名称：[承租方全称]

1.4承租方联系方式：[承租方联系电话]；[承租方电子邮箱]

2.土地基本情况

2.1土地位置：[具体地址，如：省市县（区）街道号]

2.2土地面积：[土地面积，如：1000平方米]

2.3土地用途：[土地用途，如：工业用地、仓储用地、商业用地等]

2.4土地权属证明：[土地权属证明文件编号及名称，如：市不动产权证第号《不动产权证书》]

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：[具体日期，如：2024年1月1日]

3.2租赁终止日期：[具体日期，如：2029年12月31日]

3.3租赁期限延长：[如需延长，应明确延长条件和程序]

4.租金及支付方式

4.1租金标准：[每平方米租金金额，如：人民币10元/平方米/月]

4.2租金支付时间：[如每月1日支付，应明确具体时间]

4.3租金支付方式：[银行转账、现金支付等，应明确支付账户及收款人]

5.租金调整

5.1调整条件：[如物价上涨、政策调整等，应明确调整条件和比例]

5.2调整方式：[如按年度调整、按季度调整等，应明确调整方式]

5.3调整频率：[如每年调整一次，应明确具体时间]

6.增值条款

6.1增值定义：[明确增值的具体内容和计算方法]

6.2增值计算方法：[如按土地增值收益的一定比例计算，应明确比例和计算公式]

6.3增值分配：[明确增值收益的分配比例和方式]

6.4增值争议解决：[如发生争议，应明确解决途径和程序]

7.土地使用要求

7.1土地用途限制：[明确土地使用范围和禁止用途]

7.2土地使用规则：[如土地使用时间、使用方式、使用设施等，应明确具体规则]

7.3土地保护措施：[明确土地保护责任和措施]

8.维修与养护责任

8.1出租方维修养护责任：[出租方负责土地的日常维护和必要的修缮，包括但不限于道路、排水、供电等基础设施的维护。]

8.2承租方维修养护责任：[承租方负责在使用期间对土地及其设施进行合理养护，并承担因不当使用造成的损坏维修责任。]

9.土地使用权益

9.1土地使用权：[承租方获得在租赁期限内对土地的占有、使用和收益权。]

9.2

土地经营权：[承租方在遵守合同约定的前提下，享有对土地的经营权，包括但不限于种植、养殖、建设等。]

9.3土地收益权：[承租方在租赁期限内，享有土地产生的合法收益，但需扣除约定的租金和其他费用。]

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件：[包括违约、不可抗力、法律法规变更等情况。]

10.2合同终止条件：[租赁期限届满、合同双方协商一致解除、因不可抗力导致合同无法履行等。]

10.3合同解除程序：[明确合同解除的通知方式、期限和程序。]