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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

免中介费房产交易协议范本版

本合同目录一览

第一条房源信息

1.1房源地址

1.2房源面积

1.3房源户型

1.4房源楼层

1.5房源朝向

1.6房源建造年份

1.7房源配套设施

第二条买方信息

2.1买方姓名

2.2买方身份证号

2.3买方联系方式

2.4买方购房目的

第三条卖方信息

3.1卖方姓名

3.2卖方身份证号

3.3卖方联系方式

3.4卖方出售原因

第四条交易价格

4.1房产交易价格

4.2支付方式

4.3支付时间

第五条房产过户

5.1过户费用承担

5.2过户时间

5.3过户所需材料

第六条交付时间

6.1房产交付时间

6.2交付条件

第七条房屋维修责任

7.1房屋维修责任主体

7.2维修费用承担

第八条违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

第十条合同的变更和解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

第十一条合同的生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

第十二条合同的终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止后的处理

第十三条必威体育官网网址条款

13.1必威体育官网网址内容

13.2必威体育官网网址期限

第十四条其他约定

14.1其他事项

14.2附件（如有）

第一部分：合同如下：

第一条房源信息

1.1房源地址：北京市朝阳区路号院号楼单元室

1.2房源面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房源户型：室厅卫

1.4房源楼层：总楼层层，所在楼层层

1.5房源朝向：南向

1.6房源建造年份：年

1.7房源配套设施：集中供暖、空调、电梯、停车场、绿化等

第二条买方信息

2.1买方姓名：

2.2买方身份证号：

2.4买方购房目的：自住

第三条卖方信息

3.1卖方姓名：

3.2卖方身份证号：

3.4卖方出售原因：工作调动

第四条交易价格

4.1房产交易价格：人民币万元整（大写：人民币肆拾万元整）

4.2支付方式：银行转账

4.3支付时间：自双方签订本合同之日起五个工作日内

第五条房产过户

5.1过户费用承担：买方承担

5.2过户时间：自双方签订本合同之日起十个工作日内

5.3过户所需材料：买方和卖方提供的相关身份证件、房产证、婚姻状况证明等

第六条交付时间

6.1房产交付时间：过户完成后五个工作日内

6.2交付条件：房产过户手续齐全，房产所有权转移至买方名下

第七条房屋维修责任

7.1房屋维修责任主体：卖方

7.2维修费用承担：卖方负责承担维修费用，包括但不限于物业服务费、公共维修基金等

第八条违约责任

8.1违约行为：

a)卖方未能按照本合同约定时间完成过户手续的；

b)卖方未能按照本合同约定时间交付房产的；

c)买方未能按照本合同约定时间支付交易价格的。

8.2违约责任承担：

a)卖方违约，应向买方支付违约金，违约金为本合同交易价格的1%；

b)买方违约，应向卖方支付违约金，违约金为本合同交易价格的1%；

c)双方协商一致，可以解除本合同，并互相承担由此产生的损失。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点：合同签订地

第十条合同的变更和解除

10.1合同变更条件：

a)需经双方协商一致；

b)变更内容不得违反法律法规、政策规定及本合同的宗旨。

10.2合同解除条件：

a)双方协商一致；

b)因不可抗力导致合同无法履行的；

c)依法应当解除合同的其他情形。

第十一条合同的生效

11.1合同生效条件：

a)双方签字或者盖章；

b)办理了合同备案手续；

c)满足法律法规规定的其他生效条件。

11.2合同生效时间：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。

第十二条合同的终止

12.1合同终止条件：

a)双方履行完合同全部义务；

b)双方协商一致解除合同；

c)依法应当终止合同的其他情形。

12.2合同终止后的处理：

a)双方应当按照本合同约定办理相关手续；

b)如有剩余款项，应当及时退还；

c)双方应当互相协助处理合同终止后的相关事宜。

第十三条必威体育官网网址条款

13.1必威体育官网网址内容：本合同签订过程中涉及到的双方商