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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

国联集团年度住宅租赁协议范本版B版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋位置、面积与设施

1.2租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付方式

2.3租金调整机制

第三条押金及退还

3.1押金金额

3.2押金支付与退还

第四条房屋使用与维护

4.1房屋使用规定

4.2房屋维护责任

第五条维修与保养

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

第六条保险责任

6.1出租人保险

6.2承租人保险

第七条转租与分租

7.1转租规定

7.2分租规定

第八条提前解除合同

8.1出租人提前解除合同

8.2承租人提前解除合同

第九条违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2诉讼管辖

第十一条法律适用与解释

11.1法律适用

11.2合同解释

第十二条其他约定

12.1房屋交付时间

12.2房屋交付条件

第十三条附件

13.1房屋清单

13.2租赁押金收据

13.3租金支付凭证

第十四条合同生效与签字

14.1合同生效时间

14.2签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋位置、面积与设施

1.1.1房屋位于国联集团旗下的住宅区，具体地址为【填写地址】。

1.1.2房屋实际使用面积为【填写面积】平方米，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等生活必备空间。

1.1.3房屋内设施包括家具、家电等生活必需品，具体清单详见附件。

1.2租赁期限

1.2.1本合同租赁期限为【填写年数】年，自【填写起始日期】起至【填写结束日期】止。

1.2.2租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前【填写提前通知天数】天向出租人提出续约申请。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

2.1.1租金为【填写租金金额】元/月。

2.1.2租金支付周期为一个月，承租人应在每月的【填写具体日期】前支付当月租金。

2.2租金支付方式

2.2.1承租人可通过银行转账、、支付等方式支付租金。

2.2.2支付时，请在备注栏内注明租赁合同编号及用途。

2.3租金调整机制

2.3.1租金调整机制将根据市场行情及双方协商确定，并以书面形式补充。

第三条押金及退还

3.1押金金额

3.1.1承租人应向出租人支付【填写押金金额】元作为租赁押金。

3.2押金支付与退还

3.2.1承租人应在签订合同之日起【填写具体天数】日内支付押金。

3.2.2合同到期或提前解除合同时，扣除相应费用后，剩余押金应及时退还承租人。

第四条房屋使用与维护

4.1房屋使用规定

4.1.1承租人应合理使用房屋及其设施，并遵守物业管理相关规定。

4.1.2未经出租人书面同意，承租人不得擅自改动房屋结构及设施。

4.2房屋维护责任

4.2.1出租人负责房屋及设施的正常维护与保养。

4.2.2

承租人负责日常使用中的小修小补，如灯泡更换、水龙头修理等。

第五条维修与保养

5.1出租人维修责任

5.1.1出租人应确保房屋及设施安全可靠，对于大型故障或安全隐患，应在接到通知后【填写响应时间】内进行维修。

5.2承租人维修责任

5.2.1承租人应合理使用房屋及设施，如因使用不当导致损坏，承租人应承担维修费用。

第六条保险责任

6.1出租人保险

6.1.1出租人已购买房屋保险，包括但不限于火灾、水灾等意外事件。

6.2承租人保险

6.2.1承租人可根据自身需求购买相应的物品保险和个人意外保险。

第七条转租与分租

7.1转租规定

7.1.1承租人在合同期内如需转租，应提前【填写提前通知天数】天书面通知出租人，并征得同意。

7.1.2转租行为需遵守相关法律法规及物业管理规定。

7.2分租规定

7.2.1承租人不得将房屋分租给他人。

7.2.2如确需分租，须经出租人书面同意，并按照本合同约定的租金标准支付分租部分的租金。

第八条提前解除合同

8.1出租人提前解除合同

8.1.1出租人在租赁期内提前解除合同的，应提前【填写提前通知天数】天书面通知承租人。

8.1.2出租人应按照合同约定退还承租人已支付的押金。

8.2承租人提前解除合同

8.2.1承租人在租赁期内提前解除合同的，应提前【填写提前通知天数】天书面通知出租人。

8.2.2承租人应按照合同约定退还已支付的租金。

8.2.3承租人未支付到期租金的，出租人