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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

国联集团年度住宅租赁协议范本版A版

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

1.2租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

第三条租赁物的使用和维护

3.1租赁物的使用范围

3.2租赁物的维护责任

第四条维修责任及维修费用

4.1维修责任

4.2维修费用承担

第五条保险责任

5.1租赁物的保险

5.2Tenant的保险

第六条违约责任

6.1违约行为

6.2违约责任

第七条解除合同的条件和方式

7.1解除合同的条件

7.2解除合同的方式

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式

第九条合同的变更和终止

9.1合同的变更

9.2合同的终止

第十条通知

10.1通知的方式和时间

第十一条适用法律

11.1适用法律

第十二条其他条款

12.1其他条款

第十三条附件

13.1附件内容

第十四条签署

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

本合同租赁物为位于国联集团旗下的住宅物业，具体地址为【填写地址】。物业包括但不限于【填写物业类型，如：公寓、别墅等】。

1.2租赁期限

租赁期限自【填写开始日期】至【填写结束日期】。若双方同意续约，应在该租赁期结束前【填写提前通知天数】书面通知对方。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租金为每月【填写租金金额】元。租金支付周期为每月一次，租客应在每月的【填写具体日期，如：5日】前支付当月租金。

2.2租金支付方式

租客可通过银行转账、现金或支票等方式支付租金。若通过银行转账，收款人为【填写收款人名称】，账号为【填写账号】。

第三条租赁物的使用和维护

3.1租赁物的使用范围

租客仅享有租赁物的居住使用权，不得将租赁物用于非法、违规或违反租赁目的的活动。

3.2租赁物的维护责任

租客应负责租赁物的日常维护和清洁工作，并确保租赁物及其周边环境的整洁和安全。如有损坏，租客应承担相应的维修费用。

第四条维修责任及维修费用

4.1维修责任

国联集团负责租赁物的重大维修和保养工作。租客负责租赁物的小型维修和日常保养。

4.2维修费用承担

租客在租赁期间因使用不当导致的损坏，应承担相应的维修费用。重大维修费用由国联集团承担。

第五条保险责任

5.1租赁物的保险

国联集团应购买火灾、盗窃等基本保险，保障租赁物的安全。

5.2Tenant的保险

租客应自行购买人身意外伤害保险，保障自身及家庭成员在租赁期间的人身安全。

第六条违约责任

6.1违约行为

双方在履行合同过程中，如有一方违约，应承担违约责任。

6.2违约责任

违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的【填写百分比】。违约行为包括但不限于提前解约、未按时支付租金等。

第七条解除合同的条件和方式

7.1解除合同的条件

（1）租客提前解除合同，需提前【填写提前通知天数】书面通知国联集团，并支付违约金。

（2）国联集团提前解除合同，需提前【填写提前通知天数】书面通知租客，并赔偿租客因提前解除合同而产生的实际损失。

7.2解除合同的方式

双方同意，解除合同后，租客应按照本合同约定的时间和方式搬离租赁物，并将租赁物交还国联集团。

第八条争议解决方式

8.1双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更和终止

9.1合同的变更

双方同意，合同的变更须书面签署，并经双方确认。合同变更自确认之日起生效。

9.2合同的终止

本合同期满或双方提前解除合同后，合同即终止。合同终止后，租客应按照本合同约定的方式和时间搬离租赁物，并将租赁物交还国联集团。

第十条通知

10.1任何通知或其他通信均应以书面形式送达对方指定的地址。通知或其他通信自送达对方指定地址之日起视为已送达。

第十一条适用法律

11.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十二条其他条款

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十三条附件

13.1本合同附件包括：【填写附件名称，如：租赁物清单、物业管理制度等】。附件与本合同具有同等法律效力。

第十四条签署

14.1本合同一式两份，双方各执一份。双方代表在合同文本上签字盖章后，本合同立即生效。

14.2本合同签署日期为【填写