兄弟姐妹间房产分配细则：2024年版合同版B版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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兄弟姐妹间房产分配细则：2024年版合同版B版

本合同目录一览

1.总则

1.1房产定义

1.2适用范围

1.3法律法规

2.房产分配原则

2.1公平原则

2.2协商一致原则

2.3贡献度原则

3.房产分配方案

3.1房产分配比例

3.2房产分配方式

3.3房产分配时间

4.房产管理

4.1房产使用

4.2房产维护

4.3房产处置

5.房产继承

5.1继承顺序

5.2继承份额

5.3继承办理

6.房产变更

6.1房产转让

6.2房产共有权变更

6.3房产使用权变更

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律诉讼

8.合同的生效、变更和终止

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同终止

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3泄密责任

11.合同的监督与检查

11.1监督机构

11.2检查频率

11.3检查结果处理

12.其他条款

12.1房产保险

12.2房产租赁

12.3附加协议

13.附录

13.1房产证明文件

13.2当事人身份证明文件

13.3其他相关文件

14.合同签订日期及签字页

14.1合同签订日期

14.2签字页

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1房产定义

本合同所指房产包括但不限于位于中华人民共和国境内的所有房产，包括住宅、商业、办公等类型。

1.2适用范围

本合同适用于兄弟姐妹之间的房产分配，包括但不限于房产的继承、转让、共有权变更等情形。

1.3法律法规

本合同的签订、履行、解释及争议解决均应遵守中华人民共和国法律法规，包括但不限于《中华人民共和国继承法》、《中华人民共和国物权法》等。

第二条房产分配原则

2.1公平原则

房产分配应本着公平原则，充分考虑各兄弟姐妹的经济状况、生活需求、对房产的贡献等因素。

2.2协商一致原则

房产分配应通过充分协商，达成一致意见。如协商不成，可依照本合同约定的争议解决方式处理。

2.3贡献度原则

房产分配应考虑各兄弟姐妹对房产的贡献度，包括资金投入、劳动贡献等。

第三条房产分配方案

3.1房产分配比例

房产分配比例按照各兄弟姐妹对房产的贡献度进行确定。具体分配比例在附录中详细列明。

3.2房产分配方式

房产分配方式采取实物分配与货币补偿相结合的方式。实物分配部分，按分配比例进行分配；货币补偿部分，按市场评估价格计算。

3.3房产分配时间

房产分配时间在本合同签订后三个月内完成。如有特殊情况，经全体兄弟姐妹协商一致，可适当延长分配时间。

第四条房产管理

4.1房产使用

各兄弟姐妹按照分配比例享有房产的使用权。未经全体兄弟姐妹同意，不得将房产出租、转让或设定抵押。

4.2房产维护

各兄弟姐妹应共同承担房产的维护责任。维修费用按照使用年限法进行分摊。

4.3房产处置

房产的出售、赠与、抵押等处置行为，必须经全体兄弟姐妹同意。处置所得收益按照分配比例进行分配。

第五条房产继承

5.1继承顺序

房产继承按照《中华人民共和国继承法》的规定进行，兄弟姐妹为第一顺位继承人。

5.2继承份额

房产继承份额按照本合同第三条确定的分配比例进行分配。

5.3继承办理

房产继承办理应遵循《中华人民共和国继承法》的程序，兄弟姐妹应共同办理继承手续。

第六条房产变更

6.1房产转让

房产转让应经全体兄弟姐妹同意。转让所得收益按照分配比例进行分配。

6.2房产共有权变更

房产共有权变更应经全体兄弟姐妹同意。变更后的共有权比例按照本合同第三条确定的分配比例进行调整。

6.3房产使用权变更

房产使用权变更应经全体兄弟姐妹同意。变更后的使用权比例按照本合同第三条确定的分配比例进行调整。

第七条争议解决

7.1协商解决

兄弟姐妹在房产分配过程中发生的争议，应通过协商解决。

7.2调解解决

如协商不成，可向所在地人民调解委员会申请调解。

7.3法律诉讼

如调解不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效、变更和终止

8.1合同生效条件

本合同自签订之日起生效。合同生效后，兄弟姐妹间房产分配应严格遵照本合同的约定执行。

8.2合同变更

本合同的变更应经全体兄弟姐妹同意，并签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。

8.3合同终止

本合同终止的条件如下：

（1）房产分配完毕；

（