住房房屋租赁合同范本通用版6篇.docx

住房房屋租赁合同范本通用版6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋已具备居住条件，乙方承租该房屋用于居住生活。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方承租甲方房屋，每月租金为人民币[月租金]元。租金包含物业管理费、水电费等杂费。

2.支付方式：乙方应当在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

-开户行：[开户银行名称]

-账户名：[账户名]

-账号：[账号]

四、保证金

1.乙方应当向甲方交纳租赁保证金人民币[保证金金额]元。保证金用于保障甲方权益，如乙方违反租赁合同规定，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应当返还房屋并清理个人物品。若乙方无违约行为，甲方应当在返还房屋后[返还期限]个工作日内退还保证金；若乙方有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应当合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应当事先征得甲方同意。

2.乙方应当注意节约资源，合理使用水、电、气等能源。不得在房屋内从事违法活动或存放易燃易爆等危险物品。

3.乙方应当按时缴纳租金、物业管理费、水电费等杂费。如逾期未缴，甲方有权加收滞纳金。

4.租赁期内，甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、卫生、整洁。乙方应当配合甲方的检查工作，并保持房屋的良好状态。

六、违约责任

1.甲方违反合同约定，提前收回房屋的，应当向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元。同时，甲方还应当赔偿乙方的装修费用等实际损失。

2.乙方违反合同约定，逾期未支付租金或相关费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金人民币[滞纳金金额]元。若乙方逾期支付租金超过[逾期期限]天，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方返还房屋。

3.乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

4.乙方在租赁期内违反法律法规或社会公德的行为，由此引起的一切后果由乙方自行承担。

七、合同终止与续签

1.租赁期满或双方协商一致解除合同后，乙方应当返还房屋并清理个人物品。甲方在确认房屋状况良好后，应当退还保证金并结清相关费用。

2.如需续签租赁合同，双方应当在租赁期满前[续签期限]个工作日内进行协商。续签合同时，双方应当重新签订书面租赁合同，并按照规定交纳相关费用。

八、争议解决

如双方在履行合同过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应当遵守法律法规和诉讼程序规定，积极配合法院的调查和审理工作。

九、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同中未尽事宜，双方可以协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：房屋结构图、设备设施清单等（根据具体情况确定）。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

签字/盖章：__________

日期：__________

承租方（乙方）：[乙方姓名]

签字/盖章：__________

日期：__________

篇2

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_________________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_________________________

鉴于甲方合法拥有并有权出租位于_______________（详细地址）的房屋，现与乙方就该房屋的租赁事宜