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甲方：XXX

乙方：XXX

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含有2024年的地下室转让合同样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方名称、地址、联系方式

1.2乙方名称、地址、联系方式

2.地下室基本情况

2.1地下室位置、面积、结构

2.2地下室用途

2.3地下室权属证书编号

3.转让价格及支付方式

3.1转让价格

3.2支付方式

3.3付款时间

4.合同签订及生效时间

4.1合同签订时间

4.2合同生效时间

5.交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收流程

6.产权过户及税费承担

6.1产权过户时间

6.2税费承担

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同变更

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

12.合同附件

12.1地下室权属证书

12.2其他相关文件

13.合同其他约定

13.1合同签订地

13.2合同份数

13.3合同生效条件

14.合同签署

14.1双方签字盖章

14.2合同生效条件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方名称：房地产开发有限公司

1.2甲方地址：省市区路号

1.4乙方名称：

1.5乙方地址：省市区路号

2.地下室基本情况

2.1地下室位置：市区小区地下车库

2.2地下室面积：200平方米

2.3地下室结构：钢筋混凝土结构，具备停车、仓储功能

2.4地下室权属证书编号：房权证字第号

3.转让价格及支付方式

3.1转让价格：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

3.2支付方式：

（1）乙方应在合同签订后5个工作日内支付人民币伍拾万元整（￥50,000.00）作为定金；

（2）甲方将地下室交付乙方使用后，乙方应在30日内支付剩余人民币伍拾万元整（￥50,000.00）；

3.3付款时间：具体付款时间以双方协商一致为准。

4.合同签订及生效时间

4.1合同签订时间：2024年X月X日

4.2合同生效时间：自合同双方签字盖章之日起生效。

5.交付及验收

5.1交付时间：2024年X月X日

5.2验收标准：

（1）地下室结构安全、无裂缝、无渗漏；

（2）地下室内部设施齐全，符合合同约定；

（3）地下室权属清晰，无法律纠纷。

5.3验收流程：

（1）乙方在交付时间前3个工作日通知甲方进行验收；

（2）双方共同对地下室进行验收，并填写验收记录；

（3）验收合格后，甲方应在验收记录上签字确认。

6.产权过户及税费承担

6.1产权过户时间：乙方支付完毕全部转让款后，甲方应在10个工作日内协助乙方办理产权过户手续；

6.2税费承担：

（1）转让过程中产生的税费由乙方承担；

（2）甲方应配合乙方办理过户手续，并承担由此产生的相关费用。

7.违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定时间交付地下室，应向乙方支付违约金，违约金为每日人民币壹万元整（￥10,000.00）；

（2）甲方未按合同约定协助乙方办理产权过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为每日人民币壹万元整（￥10,000.00）。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定支付转让款，应向甲方支付违约金，违约金为每日人民币壹万元整（￥10,000.00）；

（2）乙方未按合同约定进行验收，视为验收合格，但乙方有权要求甲方承担因验收不合格而产生的维修费用。

8.争议解决

8.1争议解决方式：

（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；

（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：

（1）协商解决争议的，双方应指定专人负责沟通协调；

（2）诉讼解决争议的，双方同意选择市区人民法院作为争议解决法院。

9.合同解除

9.1合同解除条件：

（1）一方严重违约，另一方有权解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同；

（3）合同约定的其他解除条件。

9.2合同解除程序：

（1）提出解除的一方应以书面形式通知对方；

（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务；

（3）合同解除后，双方应就合同解除前的债权债务进行清理。

10.合同变更

10.1合同变更条件：

（1）双方协商一致，可以变更合同内容；

（2）变更后的合同内容不得违反法律法规的强制性规定。

10.2