私人所有住宅出租协议7篇.docx

私人所有住宅出租协议7篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其私人所有住宅出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，其中厨房、卫生间等配套设施齐全。乙方承租后，需对房屋进行妥善管理和使用，不得擅自改变房屋结构和用途。

二、租赁期限

本次租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币元整（大写：）。租金应在每年月日之前一次性支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方在租赁期间的水电费、燃气费、物业管理费等费用由乙方自行承担，并应在每月的第一个工作日之前向相关机构缴纳。如乙方未按时缴纳，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

四、房屋交付及返还

1.甲方应在租赁期开始之前将房屋交付给乙方，并保证房屋的结构完好、设施齐备。如因甲方原因未能按时交付房屋的，每逾期一天，甲方应支付违约金元给乙方。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方未能按时返还房屋或未能恢复原状的，每逾期一天，乙方应支付违约金元给甲方。同时，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

五、违约责任及赔偿金额的计算方法

1.乙方如有以下违约行为之一的，应向甲方支付违约金人民币元整（大写：），并承担相应的赔偿责任：

（1）未按时支付租金的；

（2）未按规定使用房屋的；

（3）擅自改变房屋结构的；

（4）损坏房屋设施及公共设施的；

（5）因乙方原因提前解除合同的。

2.甲方如有以下违约行为之一的，应向乙方支付违约金人民币元整（大写：），并承担相应的赔偿责任：

（1）未按时交付房屋的；

（2）因甲方原因提前解除合同的。

3.违约金的支付时间为本协议约定的租赁期结束后三个工作日内。赔偿金额的计算方法为本协议约定的年租金除以实际租赁天数乘以违约天数。如有其他损失，按实际损失计算。违约方应在违约发生后五个工作日内向守约方提供书面违约情况说明及赔偿方案。守约方应在收到违约情况说明及赔偿方案后十个工作日内予以确认或提出异议。如违约方未在规定时间内提供书面违约情况说明及赔偿方案，则视为违约方同意守约方的赔偿要求。守约方应在收到违约情况说明及赔偿方案后三十个工作日内完成赔偿事宜。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

出租方（以下简称甲方）：[甲方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的住宅出租给乙方使用，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

3.甲方保证所出租的房屋符合国家的建筑和消防安全标准，并具备基本的居住条件。

二、租赁期限

1.租赁期为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当如期返还房屋。如需续租，双方应提前[续租提前通知天数]天通知对方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]），分[支付次数]次支付。

2.具体支付时间为：[支付时间]，支付方式为[支付方式]。

3.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、租赁保证金

1.乙方在签订本协议时，应向甲方支付租赁保证金[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]）。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同的责任和义务。如乙方在租赁期内有违约行为，甲方有权依法扣除保证金作为违约金。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。如乙方无违约行为，甲方应在返还房屋后[返还保证金时间]内将保证金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合