个人合法房屋出租合同8篇.docx

个人合法房屋出租合同8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，签订本合同：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]。该房屋为[房屋类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米。甲方保证对所出租的房屋享有完全的所有权，能够按照本合同约定将房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：[租金金额]元/月。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。甲方指定银行账户为：[银行账户]。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付[保证金金额]元作为租赁保证金。保证金用于确保乙方能够按照合同约定履行义务。

2.合同终止时，若乙方无违约行为，甲方应退还乙方保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还乙方保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并遵守物业管理的规定。如有违规行为，应承担相应的法律责任。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给他人。如需转让或转租，应事先取得甲方的同意。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定提供房屋或中途收回房屋，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的损失。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或擅自改变房屋结构，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的损失。

七、合同终止与解除

1.合同期满或双方协商一致，可以解除本合同。合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清相关费用。

2.如有下列情形之一，甲方有权解除本合同并要求乙方返还房屋：

（1）乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途；

（2）乙方逾期支付租金或相关费用超过约定时间；

（3）乙方在租赁期内将房屋转租或转让给他人；

（4）乙方有其他违约行为，严重影响甲方的利益。

八、争议解决

因履行本合同而产生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：[甲方签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXX

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方合法拥有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米。乙方对该房屋进行了充分的了解和认可，愿意承租该房屋。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月XX元，按季支付。

2.支付方式：乙方应在每个季度的第一天向甲方支付租金，通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

乙方在签订合同时向甲方支付押金XX元，作为承租房屋的保证金。租赁期满或合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏或未缴费用后，将押金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设他物，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公共事业费用，并遵守物业管理的规定。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借他人使用。

六、违约责任

1.甲方若未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方若未按时支付租金或擅自改变房屋结构，应承担相应的违约责任。

七、合同终止与解除

1.双方同意在租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方。