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甲方：XXX

乙方：XXX

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夫妻房屋租赁合同（2024版）

本合同目录一览

1.租赁房屋

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期和时间

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

4.3押金扣除事项

5.房屋维护与维修

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

5.3维修请求及响应时间

6.房屋使用与禁止事项

6.1房屋使用范围

6.2禁止事项

7.转租条款

7.1转租条件

7.2转租通知期限

7.3转租手续

8.提前终止租赁

8.1提前终止租赁的条件

8.2提前终止租赁的通知期限

8.3提前终止租赁的违约金或其他责任

9.违约责任

9.1出租人的违约行为

9.2承租人的违约行为

9.3违约责任的具体处理方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决的期限

11.法律适用

11.1合同适用的法律法规

12.其他条款

12.1房屋保险

12.2宠物条款

12.3房屋交付清单

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁合同副本

14.签署页

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3见证人签字

14.4日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，房屋门牌号为。

1.2房屋面积：房屋实际使用面积为X平方米。

1.3房屋用途：承租人须按照合同约定的用途使用房屋，即作为住宅使用。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同自双方签字之日起生效，租赁开始日期为年月日。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，租赁结束日期为年月日。

2.3租赁续约条款：租赁期满前，双方同意可以按照本合同约定的条件续约。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币X元。

3.2租金支付周期：租金每三个月支付一次。

3.3租金支付日期和时间：承租人应在每个租金支付周期的第一个月内，将租金支付给出租人。

3.4租金支付方式：租金通过银行转账方式支付，账户信息由出租人提供。

4.押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币X元作为押金。

4.2押金退还条件及时间：租赁期满或合同提前终止后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的情况下，将押金无息退还给承租人。

4.3押金扣除事项：承租人有下列情形之一，出租人有权从押金中扣除相应金额作为赔偿：

???4.3.1未按合同约定支付租金的；

???4.3.2未按合同约定使用房屋，导致房屋及附属设施损坏的；

???4.3.3违反合同约定的其他条款的。

5.房屋维护与维修

5.1出租人的维修责任：出租人负责对房屋及附属设施进行必要的维护和维修。

5.2承租人的维修责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，如因使用不当导致损坏，承租人应负责维修或赔偿。

5.3维修请求及响应时间：承租人如有维修需求，应提前通知出租人，出租人应在合理时间内进行维修。

6.房屋使用与禁止事项

6.1房屋使用范围：承租人应按合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2禁止事项：承租人不得在房屋内进行违法活动，不得存放易燃易爆危险物品，不得饲养宠物。

8.提前终止租赁

8.1提前终止租赁的条件：在租赁期限内，任何一方提前终止合同，需提前三个月通知对方，并支付违约金。

8.2提前终止租赁的通知期限：承租人应提前三个月书面通知出租人终止租赁合同。

8.3提前终止租赁的违约金或其他责任：承租人提前终止合同的，应支付相当于一个月租金的违约金；出租人提前终止合同的，应退还剩余租赁期限的租金。

9.违约责任

9.1出租人的违约行为：出租人未按合同约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任。

9.2承租人的违约行为：承租人未按合同约定支付租金或未履行合同义务