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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

厂区租赁协议书2024年通用

本合同目录一览

第一条租赁标的及范围

1.1厂区位置

1.2租赁面积

1.3租赁标的现状

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租赁用途

4.1租赁用途描述

4.2租赁用途限制

第五条维修责任

5.1出租方维修责任

5.2承租方维修责任

第六条保险责任

6.1保险购买

6.2保险理赔

第七条违约责任

7.1出租方违约

7.2承租方违约

第八条解除合同的条件

8.1合同解除情形

8.2合同解除程序

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

第十条合同的变更与转让

10.1合同变更

10.2合同转让

第十一条合同的生效、无效及解除

11.1合同生效条件

11.2合同无效情形

11.3合同解除情形

第十二条其他约定

12.1双方的其他权利义务

12.2租赁期间的特殊约定

第十三条附属设施和设备

13.1附属设施和设备清单

13.2附属设施和设备的使用维护

第十四条双方信息及联系方式

14.1出租方信息

14.2承租方信息

14.3联系方式确认

第一部分：合同如下：

第一条租赁标的及范围

1.1厂区位置

本厂区位于市区街道号，东至路，南至路，西至路，北至路。厂区具体面积、地块编号、土地使用权证号等详细信息详见附件一。

1.2租赁面积

1.3租赁标的现状

租赁标的厂区现有建筑物共计栋，包括但不限于办公楼、生产车间、仓库、员工宿舍等，现有设施设备详见附件三《厂区设施设备清单》。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为2024年X月X日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为202X年X月X日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

厂区租赁年租金为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整），租金每三年调整一次，调整幅度不超过±10%。

3.2租金支付周期

租金按年度支付，每年度租金支付时间为本季度第一个月。

3.3租金支付方式

承租方通过银行转账方式向出租方支付租金。具体账户信息如下：

账户名称：市区街道号厂区租赁公司

账号：X

开户银行：银行分行

第四条租赁用途

4.1租赁用途描述

承租方租赁厂区后的用途为：产业生产、研发及销售。

4.2租赁用途限制

承租方不得将租赁厂区用于违法、违规活动，不得改变厂区现有结构和设施，不得损害厂区环境和设施。

第五条维修责任

5.1出租方维修责任

出租方负责厂区基础设施的维护和保养，包括但不限于供水、供电、排水、道路等。

5.2承租方维修责任

承租方负责租赁范围内的建筑物和设备的维护和保养，包括但不限于生产设备、办公设备、仓储设备等。

第六条保险责任

6.1保险购买

承租方应按照出租方的要求购买包括但不限于火灾、爆炸、盗窃等保险，并将保险公司出具的保险单副本交出租方备案。

6.2保险理赔

承租方在发生保险事故时，应立即通知出租方，并按照保险合同的约定向保险公司报案并申请理赔。

第八条解除合同的条件

8.1合同解除情形

（1）承租方严重违反本合同的约定，经出租方催告后仍不改正的；

（2）一方当事人破产或者清算的；

（3）一方当事人丧失民事行为能力的；

（4）因不可抗力导致合同无法履行的；

（5）法律、法规、政策规定解除合同的。

8.2合同解除程序

一方拟解除合同时，应提前三十日书面通知对方，并说明解除合同的理由。对方有权在收到解除通知之日起十五日内提出异议。如双方未能协商一致，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点

本合同纠纷的诉讼地点为市区人民法院。

第十条合同的变更与转让

10.1合同变更

本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

10.2合同转让

未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。

第十一条合同的生效、无效及解除

11.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同无效情形

本合同无效的情形包括但不限于：

（1）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；

（2）双方恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；

（3）一方以欺诈、胁迫