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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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借款与房产买卖联合协议（2024版）
本合同目录一览
1.定义和解释
1.1合同双方
1.2合同标的
1.3借款金额
1.4房产信息
1.5借款期限
1.6利息计算及支付
2.借款条件与义务
2.1借款人的资格
2.2借款人义务
2.3借款人责任
2.4逾期还款处理
3.房产买卖条件与义务
3.1买卖双方资格
3.2房产买卖合同条款
3.3房产过户手续
3.4交易税费
3.5房产交付与验收
4.借款与房产买卖的关联
4.1借款与房产买卖的关联性
4.2借款与房产买卖的生效条件
4.3借款与房产买卖的终止条件
5.利益分配
5.1利息分配
5.2房产增值收益分配
5.3其他利益分配
6.合同履行与变更
6.1合同履行
6.2合同变更
6.3合同解除
7.违约责任
7.1违约责任概述
7.2违约责任的计算
7.3违约责任的承担
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.必威体育官网网址条款
9.1必威体育官网网址义务
9.2必威体育官网网址信息的范围
9.3必威体育官网网址期限
10.法律适用与管辖
10.1法律适用
10.2管辖法院
11.合同生效与解除
11.1合同生效条件
11.2合同解除条件
12.合同附件
12.1附件一：借款合同
12.2附件二：房产买卖合同
13.合同签订与生效
13.1合同签订
13.2合同生效
14.其他约定
14.1其他约定事项
14.2其他约定补充条款
第一部分：合同如下：
第一条定义和解释
1.1合同双方
甲方（借款人）：[甲方全名]
乙方（房产卖方）：[乙方全名]
1.2合同标的
1.2.1借款金额：人民币[借款金额]元整。
1.2.2房产信息：位于[房产地址]，房产证号为[房产证号]，建筑面积为[建筑面积]平方米。
1.3借款期限：自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止。
1.4利息计算及支付
1.4.1利息计算方式：按年利率[年利率]%计算复利。
1.4.2利息支付方式：每月[支付日]前，甲方应向乙方支付当月利息。
第二条借款条件与义务
2.1借款人的资格
甲方保证具有完全民事行为能力，且具备履行本合同的能力。
2.2借款人义务
2.2.1甲方应按照合同约定按时还款。
2.2.2甲方在使用借款期间，不得将借款用于非法活动。
2.2.3甲方应保持借款用途的合法性。
2.3借款人责任
若甲方未能履行还款义务，应承担相应的违约责任。
第三条房产买卖条件与义务
3.1买卖双方资格
乙方保证具有完全民事行为能力，且具备出售房产的权利。
3.2房产买卖合同条款
3.2.1房产转让价格
3.2.2付款方式及期限
3.2.3房产交付时间
3.2.4房产过户手续及费用
3.3房产过户手续
乙方应协助甲方办理房产过户手续。
3.4交易税费
乙方承担房产交易中的税费。
3.5房产交付与验收
乙方应在[交付日期]前将房产交付给甲方，甲方应在收房时对房产进行验收。
第四条借款与房产买卖的关联
4.1借款与房产买卖的关联性
本合同的借款与房产买卖紧密关联，借款用于购买乙方房产。
4.2借款与房产买卖的生效条件
借款合同与房产买卖合同同时生效。
4.3借款与房产买卖的终止条件
借款合同与房产买卖合同同时终止。
第五条利益分配
5.1利息分配
利息按照本合同约定计算，甲方支付利息给乙方。
5.2房产增值收益分配
若房产在买卖期间增值，增值部分归乙方所有。
5.3其他利益分配
双方可根据实际情况另行协商确定其他利益分配方式。
第六条合同履行与变更
6.1合同履行
双方应按照合同约定履行各自的义务。
6.2合同变更
任何一方要求变更合同内容，应提前[提前通知期限]书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。
6.3合同解除
任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。
第七条争议解决
7.1争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。
7.2争议解决机构
如协商不成，任何一方可向[争议解决机构名称]申请仲裁。
7.3争议解决程序
争议解决机构将按照其规定程序处理争议。
第八条必威体育官网网址条款
8.1必威体育官网网址义务
双方对本合同及其相关文件内容负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
8.2必威体育官网网址信息的范围
必威体育官网网址信息包括但不限于合同内容、交易价格、交易条件、双方商业机密等。
8.3必威体育官网网址期限
必威体育官网网址期限自合同签订之日起至
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