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简易房屋租赁合同范本

合同编号：__________

出租方（甲方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

承租方（乙方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

一、合同主体

1.出租方（甲方）

甲方为该房屋的合法产权人，有权将该房屋出租给乙方。

甲方应保证所提供的房屋及相关信息真实、准确、完整。

2.承租方（乙方）

乙方应按照本合同的约定按时支付租金及其他费用。

乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋用途及结构。

二、房屋基本情况

1.房屋地址

该房屋位于__________（具体地址）。

2.房屋面积

房屋建筑面积为__________平方米。

3.房屋设施设备

房屋内配备的设施设备包括但不限于：__________（详细列出设施设备名称及数量）。

三、租赁期限

1.起租日期

本合同的租赁期从__________年__________月__________日起开始计算。

2.租赁期限

租赁期限为__________个月/年，自起租日期起至__________年__________月__________日止。

四、租金及支付方式

1.租金标准

该房屋的租金为每月/每年人民币__________元（大写__________元整）。

2.支付周期

租金按__________（月/季/年）支付，乙方应在每__________（月/季/年）的最后一个月的__________日前向甲方支付下一__________（月/季/年）的租金。

3.付款方式

乙方可以通过以下方式支付租金：__________（列出具体的付款方式，如银行转账、支付等）。

五、押金

1.押金数额

乙方应在签订本合同的同时向甲方支付押金人民币__________元（大写__________元整）。

2.押金退还条件

租赁期满，乙方如无违约行为且房屋及附属设施设备无损坏，甲方应在租赁期满后__________日内将押金全额退还乙方。

如乙方有违约行为或房屋及附属设施设备有损坏，甲方有权从押金中扣除相应的费用后，将剩余部分退还乙方。

六、房屋交付及使用

1.交付时间

甲方应于__________年__________月__________日将房屋交付给乙方。

2.房屋使用要求

乙方应按照房屋的性质和用途合理使用房屋，不得从事违法犯罪活动。

乙方不得擅自改变房屋的结构和装修，如需改变，应事先征得甲方的书面同意。

乙方应爱护房屋及附属设施设备，如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。

七、维修及保养

1.房屋维修责任

甲方应负责房屋主体结构及公共设施设备的维修，保证房屋的正常使用。

因乙方使用不当或故意造成房屋及附属设施设备损坏的，由乙方负责维修或赔偿。

2.设施设备维修责任

房屋内的设施设备在正常使用情况下出现故障，由甲方负责维修；如因乙方使用不当或故意造成损坏的，由乙方负责维修或赔偿。

乙方应合理使用设施设备，如发觉设施设备存在安全隐患，应及时通知甲方进行维修。

八、合同的解除

1.双方协商解除

经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.法定解除条件

因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

甲方未按约定时间交付房屋达__________日以上，乙方有权解除本合同。

乙方未按约定支付租金达__________日以上，或者欠缴各项费用达人民币__________元以上的，甲方有权解除本合同。

乙方擅自改变房屋用途、损坏房屋或附属设施设备、利用房屋从事违法活动等违约行为的，甲方有权解除本合同。

九、违约责任

1.甲方违约责任

甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应按日租金的__________%向乙方支付违约金。

甲方违反本合同约定提前收回房屋的，应按照月租金的__________倍向乙方支付违约金。

甲方未按约定维修房屋或设施设备，影响乙方正常使用的，应承担相应的维修费用，并按日租金的__________%向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任

乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应按日租金的__________%向甲方支付违约金。

乙方未经甲方同意擅自退租的，应按照月租金的__________倍向甲方支付违约金。

乙方违反本合同约定擅自改变房屋用途、损坏房屋或附属设施设备、利用房屋从事违法活动等违约行为的，应负责恢复原状或赔偿损失，并按照月租金的__________倍向甲方支付违约金。

十、争议解决方式

1.协商解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民调解委员