房屋预售合同模板5篇.docx

房屋预售合同模板5篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方预售的房屋事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方预售的房屋（以下简称“该房屋”）位于__________________。

2.该房屋的具体结构、户型、面积等信息详见本合同附件。

二、预售价格与付款方式

1.房屋预售总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应当按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，支付定金______元；

（2）房屋交付前______日，支付尾款______元。

三、房屋交付

1.房屋交付时间为______年______月______日。

2.交付时，甲方应当提供相关的证明文件，确保房屋质量符合国家及地方相关规定。

3.如甲方未能按时交付房屋，应当按照合同约定的违约责任进行赔偿。

四、违约责任

1.若乙方未能按照约定时间支付房款，视为违约，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。

2.若甲方未能按照约定时间交付房屋，视为违约，乙方有权要求甲方支付违约金并继续履行合同。

3.其他违约责任按照《合同法》的相关规定处理。

五、产权登记与转移

1.甲方应在房屋交付后______个工作日内办理产权登记手续。

2.产权登记完成后，甲方应在______个工作日内将产权转移至乙方名下。

六、保修与维护

1.甲方应当对所售房屋提供保修服务，保修期限为______年。

2.保修期内，因房屋质量问题产生的维修费用由甲方承担。

3.保修期结束后，房屋的维护由乙方自行负责。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

八、争议解决

1.若因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，除涉及争议部分外，双方应继续履行本合同的其他部分。

九、附加条款（根据具体情况填写）：

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方预售的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：XXX市XXX区XXX路XXX号，具体位置以规划部门批准的建房许可证为准。

2.房屋类型：住宅，房屋结构：钢筋混凝土结构。

3.房屋建筑面积：暂定XX平方米，最终面积以房地产管理部门测绘为准。

4.房屋附属设施：包括但不限于电梯、停车位、绿化景观等，具体以规划部门批准为准。

二、房屋价格与付款方式

1.房屋单价：暂定XX元/平方米，总价款暂定XX元，最终价格以房地产管理部门测绘的面积乘以单价为准。

2.付款方式：乙方选择一次性付款或分期付款，具体付款时间和金额如下：

a)一次性付款：乙方在签订合同时支付全部房款。

b)分期付款：乙方在签订合同时支付首付款XX元，剩余房款在房屋交付前分期支付。

3.甲方在收到乙方全款后，将出具正规发票。

三、交付与验收

1.交付时间：暂定XXXX年XX月XX日，具体以规划部门验收合格并交付使用为准。

2.交付方式：甲方将书面通知乙方交付房屋，乙方应在收到通知后7个工作日内办理交付手续。

3.验收标准：乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收，包括房屋结构、装修、附属设施等，如有异议，应当在验收后7个工作日内提出。

四、违约责任

1.甲方如未能在约定时间内交付房屋，应当按日向乙方支付违约金，违约金为已支付房款的XX%。

2.乙方如未能在约定时间内支付房款，应当按日向甲方支付违约金，违约金为未支付房款的XX%。

3.甲乙双方如有其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.甲乙双方如有争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，甲乙双方应继续履行本合同中未涉及争议的部分。

六、其他条款