太仓上海国际广场项目市场推广计划.pdfVIP

市场篇

一、太仓市场状况

（一）一级市场

1、分布位置

2、基本数据

◊目前供应量（2023~2023年）

土地面积规划指标规定建面积

土地位置用途

（而）容积率建密度绿地率n（f）

太仓经济开发区娄江路西、上海

40986.9商业W2.2W35%220%90171.2

路南、常胜路西、世博小区北

太仓经济开发区太平路西、北京LOW

99996商业W35*Z30%149994

路南1.5

太仓市城厢镇204国道西、东古

18735商住W1.6W35%230%29976

路北侧

太仓经济开发区郑和路南、常胜

12634.4商住W340%^25%37903.2

路西侧

太仓经济开发区太平路东侧、上

8442.9商业W3.9近40%220%32927.3

海路南侧

太仓经济开发区东仓路西、需阳

6947.5商业W2.540%220%17368.8

路北侧

新区郑和路北侧、柳园路东侧2754商住W2.235%230%6058.8

合计190496.7364399.3

另：由于在2023年前已开发『、J部分项目还在销售，合计建面积约1127986m，，因此，目前整个太仓市场

的总体供应量约为：1492385.3起

◊未来供应量2（023~2023年）

土地面积规划指标规定建面积

土地位置用途

m（*）容积率建密度绿地率m（*）

太仓经济开发区北京路

18628.8商业W2.5W40%N20%46572

南、半泾路东

太仓经济开发区太平路西

2304.7商业W2W35%220%4609.4

侧竟山路北侧

太仓市城厢镇北城河南

侧、人民路东侧、中医院12925.2商住W1.8W30%235$23265.4

北侧

太仓经济开发区东仓路

6