民房的买卖合同范本5篇.docx

民房的买卖合同范本5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX路XX号的民房，现决定出售给乙方，经双方友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XX市XX区XX路XX号

2.房屋面积：XX平方米

3.房屋结构：XX结构

4.房屋用途：XX用途

5.房屋交付时间：自本合同签订之日起XX天内交付

6.房屋交付方式：甲方将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理相关入住手续。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：人民币XX元整（大写：XX元整）

2.支付方式：乙方需在本合同签订之日起XX天内将全款支付至甲方指定账户。具体支付时间为：XX年XX月XX日。

3.甲方在收到全款后，需向乙方出具正式发票。

三、房屋产权及过户

1.甲方需保证对所售房屋拥有完全的产权，无其他共有产权人。如因产权问题导致乙方无法顺利过户，甲方需承担相应的法律责任。

2.乙方在支付全款后，甲方需协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的相关税费由乙方承担。

3.过户完成后，乙方将成为房屋的合法产权人，享有相应的产权权益。

四、房屋交付及验收

1.甲方需在本合同签订之日起XX天内将房屋交付给乙方。如甲方未能按时交付，需向乙方支付相应的违约金。具体违约金数额为：人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.乙方在接收房屋时，需对房屋进行验收。如验收过程中发现房屋存在质量问题，甲方需承担相应的维修责任。

3.验收完成后，乙方需向甲方出具验收报告，确认房屋质量无误后，双方签订《房屋交接单》。

五、违约责任及赔偿

1.甲方和乙方在履行合同过程中，如一方存在违约行为，需向另一方承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约方违约程度及给对方造成的实际损失来确定。

2.如因违约方违约导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的全部损失。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。如有未尽事宜或需补充约定，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、其他约定事项

1.甲方和乙方在履行合同过程中，应遵守国家的法律法规及相关政策规定。如有违反，由违约方承担相应的法律责任。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。如需办理公证手续，双方应共同到公证机关办理相关手续。公证费用由双方自行承担。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售其名下民房给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。

2.房屋结构为______结构，层高为______米，室内布局为______。

3.房屋附属设施包括______、______、______等。

二、买卖条件

1.甲方保证对该房屋享有完全的产权，能够合法地出售该房屋。如因甲方原因造成乙方无法顺利购买该房屋的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的损失。

2.乙方应按时支付购房款，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

3.甲方应在合同签订后尽快办理房屋过户手续，如因甲方原因导致过户时间延误的，甲方应赔偿乙方的损失。

三、购房款支付方式及时间

1.乙方选择以下第______种支付方式：

（1）一次性支付：乙方应在合同签订后______日内向甲方支付全部购房款______元。

（2）分期付款：乙方应在合同签订后______日内向甲方支付首付款______元，剩余款项______元应在房屋过户手续办理完毕后______日