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家装全包合同范本

合同编号：__________

发包方（以下简称甲方）：

地址：

联系方式：

承包方（以下简称乙方）：

地址：

联系方式：

一、工程概况

1.工程地点：[具体地址]

2.工程内容及范围

工程内容包括但不限于室内整体装修，涵盖客厅、卧室、厨房、卫生间等区域的装修工程。具体装修项目包含墙面处理（如刮腻子、乳胶漆涂刷等）、地面工程（地板或地砖铺设等）、水电改造（电路布线、水管铺设等）、天花板工程（吊顶安装等）以及各类装饰装修部件的安装（如门窗安装等）。

工程范围明确为该住宅房屋内所有装修相关的工作，但不包括房屋主体结构的改造（除非另行书面约定）。

3.工程承包方式：本工程采用全包方式，即乙方负责工程所需的全部材料采购、施工人员安排以及施工过程中的各项管理工作，甲方只需按照合同约定支付工程款项。

4.工程期限

本工程自[开工日期]起开始施工，预计于[竣工日期]竣工，总工期为[X]天。

如遇不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）或甲方原因（如未按时支付工程款、变更工程内容等）导致工程延误的，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误，乙方应按照本合同违约责任条款承担相应责任。

二、工程造价

1.总造价：本工程的总造价为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此造价包含本合同工程范围内所有的材料费用、人工费用、施工管理费用、利润以及税金等全部费用，除本合同另有约定外，甲方无需另行支付任何其他费用。

2.造价明细

材料费用：共计人民币[X]元，其中包括各类装修材料，如木材、石材、瓷砖、水电材料等的费用。材料品牌、规格、型号等详细信息将根据乙方提供的材料清单确定。

人工费用：人民币[X]元，涵盖各类施工人员（如泥瓦工、水电工、木工等）的劳务报酬。

施工管理费用：人民币[X]元，用于乙方对工程施工过程中的管理成本支出，包括施工调度、质量监督等费用。

利润：人民币[X]元，为乙方合理的利润空间。

税金：人民币[X]元，按照国家相关税收法规规定应缴纳的税金。

三、工程价款支付方式

1.预付款

自本合同签订之日起[X]个工作日内，甲方应向乙方支付工程预付款，预付款金额为总造价的[X]%，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。

乙方在收到预付款后应立即安排工程相关准备工作，如采购材料、组织施工人员等。

2.工程进度款

在工程施工达到以下关键节点时，甲方应按照相应比例支付工程进度款：

基础工程完成（如水电改造、墙体拆除等完成）后，甲方应支付总造价的[X]%，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。

主体工程完成（如墙面、地面工程基本完成）后，甲方应支付总造价的[X]%，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。

装饰工程完成（如门窗、灯具安装等完成）后，甲方应支付总造价的[X]%，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。

乙方应在每个付款节点前向甲方提交工程进度报告，经甲方审核确认后支付相应的工程进度款。

3.竣工结算款

在工程竣工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方应支付至工程总造价的[X]%，扣除已支付的预付款和工程进度款后，结算应支付金额为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。

乙方应在竣工后向甲方提交竣工结算报告，包括工程竣工图、材料清单、工程变更记录等相关资料，以便甲方进行结算审核。

4.质量保证金

甲方应在工程竣工结算款中预留总造价的[X]%作为质量保证金，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。

质量保证金的质保期为自工程竣工验收合格之日起[X]个月。在质保期内，如工程出现质量问题，乙方应及时进行维修，如乙方未能履行维修义务，甲方有权委托第三方进行维修，维修费用从质量保证金中扣除。质保期届满且无质量问题后，甲方应在[X]个工作日内将质量保证金无息返还给乙方。

四、材料供应

1.乙方供应材料

乙方应按照本合同约定的工程内容及范围提供工程所需的全部材料，并保证材料的质量、规格、型号等符合国家相关标准和本合同的要求。

乙方提供的材料清单应在合同签订后[X]个工作日内提交给甲方，材料清单应详细列出材料的名称、品牌、规格、型号、数量、单价等信息。

在材料采购过程中，乙方应选择正规的供应商，并保存好材料采购的相关凭证，如发票、合同等，以备甲方查验。

2.材料质量要求

乙方供应的材料应符合国家现行的质量标准和行业规范要求，并且应与乙方提供的材料样品（如有）保持一致。

对于特殊材料（如环保材料等），乙方应提供相关的质量证明文件（如检测报告等），以证明材料的质量符合合同约定的特殊要求。

如甲方对材料质量有异议，乙方应积极配合甲方进行检验和鉴定，如经检验材料质量不符合要求，乙方应负责更换合格的材料，并承担由此产生的一切费用。

3.材料检验与验收

材料进