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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
基于二零二四年度的美食城租赁合同
本合同目录一览
第一条租赁物及租赁范围
1.1租赁物描述
1.2租赁范围界定
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
第四条租赁用途
4.1租赁物用途限制
4.2租赁物使用规范
第五条维修责任
5.1出租人维修责任
5.2承租人维修责任
第六条保险责任
6.1保险购买责任
6.2保险理赔程序
第七条违约责任
7.1出租人违约责任
7.2承租人违约责任
第八条不可抗力
8.1不可抗力定义
8.2不可抗力后果处理
第九条合同的变更与解除
9.1合同变更条件
9.2合同解除条件
第十条争议解决方式
10.1争议解决途径
10.2争议解决机构
第十一条合同的生效、终止与续约
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同续约程序
第十二条必威体育官网网址条款
12.1必威体育官网网址信息范围
12.2必威体育官网网址义务及期限
第十三条通知与送达
13.1通知方式
13.2送达地址及联系方式
第十四条其他条款
14.1附加条款
14.2附录文件
第一部分：合同如下：
第一条租赁物及租赁范围
1.1租赁物描述
1.2租赁范围界定
租赁范围包括上述租赁物及其附属设施和配套设备。附属设施包括但不限于停车场、公共区域、绿化带等。配套设备包括所有厨房用品、制冷设备、照明设备、安全设施等。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁物交付日期为2024年1月1日。
2.2租赁结束日期
租赁期限为一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前30天向出租人提出续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
每月租金为人民币万元整。
3.2租金支付周期
租金每三个月支付一次，承租人应在每三个月的第一天支付当期租金。
3.3租金支付方式
租金通过银行转账方式支付至出租人指定的银行账户。
第四条租赁用途
4.1租赁物用途限制
承租人不得将租赁物用于违法用途，不得违反食品安全法律法规，不得擅自改变租赁物结构。
4.2租赁物使用规范
第五条维修责任
5.1出租人维修责任
出租人负责租赁物的结构性维修和安全检查，确保租赁物符合相关法律法规及安全标准。
5.2承租人维修责任
承租人负责日常维护和小修小补，确保租赁物的正常使用。如租赁物出现故障，承租人应立即通知出租人，并由出租人负责维修。
第六条保险责任
6.1保险购买责任
承租人应按出租人的要求购买相应的财产保险，并将保险单复印件提交给出租人备案。
6.2保险理赔程序
如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。
第八条不可抗力
8.1不可抗力定义
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风等）、社会事件（如战争、罢工等）。
8.2不可抗力后果处理
如因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。
第九条合同的变更与解除
9.1合同变更条件
合同变更需双方协商一致，并书面确认。变更内容应符合相关法律法规，不得违背合同宗旨。
9.2合同解除条件
合同解除的条件如下：
（1）双方协商一致；
（2）承租人严重违约，出租人依法解除；
（3）出租人因不可抗力导致无法履行合同，依法解除。
第十条争议解决方式
10.1争议解决途径
双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
10.2争议解决机构
如双方同意仲裁解决，应向合同签订地的仲裁委员会提交仲裁申请。
第十一条合同的生效、终止与续约
11.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
11.2合同终止条件
合同终止的条件如下：
（1）租赁期满，双方未续签；
（2）合同解除；
（3）不可抗力导致合同无法履行。
11.3合同续约程序
租赁期满，如双方同意续约，应提前3个月协商续约事宜，并签订新的租赁合同。
第十二条必威体育官网网址条款
12.1必威体育官网网址信息范围
必威体育官网网址信息指合同履行过程中双方交换的商务信息、技术信息以及其他双方约定必威体育官网网址的信息。
12.2必威体育官网网址义务及期限
双方对必威体育官网网址信息承担必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向第三方泄露。必威体育官网网址期限自合同终止之日起计算，期限为
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