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个人建筑施工简单合同范本

合同编号：__________

发包方（甲方）：

姓名：__________

地址：__________

联系方式：__________

承包方（乙方）：

姓名：__________

地址：__________

联系方式：__________

一、合同主体

1.发包方（甲方）

甲方作为工程的发包方，有权对工程的进度、质量等方面进行监督和管理。甲方应按照合同约定及时支付工程价款，为乙方提供必要的施工条件和协助。

2.承包方（乙方）

乙方作为工程的承包方，应按照合同约定的工程内容、质量标准和工期要求，认真组织施工，保证工程质量和工期。乙方应遵守国家和地方有关施工安全、环境保护等方面的法律法规，做到安全施工、文明施工。

二、工程概况

1.工程名称：[具体工程名称]

2.工程地点：[详细工程地点]

3.工程内容：[详细描述工程的具体内容，包括但不限于建筑结构、装修要求等]

4.工程规模：[明确工程的规模，如建筑面积、层数等]

三、工程期限

1.开工日期：[预计开工日期]

2.竣工日期：[预计竣工日期]

3.工期总日历天数：[总工期天数]

双方约定，如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致工期延误，乙方应及时向甲方报告，并提供相关证明材料。经甲方确认后，工期相应顺延。

四、工程质量与验收

1.工程质量标准

本工程的质量标准按照国家和地方现行的建筑工程施工质量验收规范执行，保证工程质量达到合格标准。

2.工程验收程序

（1）工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告，并提交相关的竣工资料。

（2）甲方应在收到乙方的竣工验收申请报告后[约定时间]内组织有关人员进行验收。

（3）验收过程中，如发觉工程存在质量问题，乙方应及时进行整改，直至验收合格。

3.工程验收标准

工程验收应按照国家和地方现行的建筑工程施工质量验收规范进行，验收内容包括工程的外观质量、结构安全、使用功能等方面。验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告。

五、工程价款及支付方式

1.工程总价：本工程的总价款为人民币[具体金额]元。

2.付款方式：

（1）合同签订后，甲方向乙方支付工程总价的[百分比]作为预付款；

（2）工程进度达到[具体节点]时，甲方向乙方支付工程总价的[百分比]；

（3）工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付工程总价的[百分比]；

（4）剩余工程总价的[百分比]作为质量保证金，在质保期届满后无质量问题的情况下，甲方一次性无息支付给乙方。

3.付款时间：甲方应在收到乙方的付款申请后[约定时间]内支付相应的款项。

六、工程变更

1.工程变更的提出

工程变更可以由甲方提出，也可以由乙方提出。提出工程变更的一方应填写工程变更申请表，并说明变更的原因、内容和预计的费用增加或减少情况。

2.工程变更的审批

工程变更申请表应由甲方和乙方共同审批。审批过程中，双方应根据工程的实际情况和合同约定，对工程变更的必要性、合理性和可行性进行评估。如工程变更涉及到费用增加或减少，双方应协商确定费用调整的幅度和方式。

3.工程变更的价款调整

工程变更的价款调整应按照以下原则进行：

（1）合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款；

（2）合同中类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款；

（3）合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由乙方提出适当的变更价格，经甲方确认后执行。

七、工程材料与设备

1.工程材料的供应

（1）工程所需的主要材料由甲方提供，乙方应提前向甲方提交材料需求计划，甲方应按照计划及时供应材料。

（2）甲方提供的材料应符合国家和地方有关标准和质量要求，并提供相应的质量证明文件。

（3）乙方应负责对甲方提供的材料进行检验和验收，如发觉材料质量不符合要求，应及时通知甲方进行更换或处理。

2.工程设备的供应

（1）工程所需的主要设备由乙方自行采购，乙方应选择符合国家和地方有关标准和质量要求的设备，并提供相应的质量证明文件。

（2）乙方采购的设备应经甲方认可后才能使用，如甲方对乙方采购的设备有异议，乙方应及时进行更换或调整。

3.材料与设备的检验

（1）乙方应按照国家和地方有关标准和规范对工程材料和设备进行检验和试验，保证材料和设备的质量符合要求。

（2）检验和试验费用由乙方承担，但如检验和试验结果表明材料或设备质量不符合要求，费用由责任方承担。

（3）乙方应在材料和设备使用前向甲方提交检验和试验报告，经甲方认可后才能使用。

八、双方责任与义务

1.发包方责任与义务

（1）按照合同约定向乙方提供施工所需的场地、水源、电源等必要条件。

（2）按时支付工程价款。

（3）协助乙方协调与工程有关的外部关系。

（4）派员监督工程进度和质量，对工程施工中的有关问题提出意见和建议。

2.承包