普通房屋租赁合同书6篇.docx

普通房屋租赁合同书6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于，房屋面积为平方米，房屋结构为室厅厨卫。甲方出租的房屋应满足以下条件：

1.房屋结构完好，具备基本的居住条件；

2.房屋内配套设施齐全，包括电力、燃气、自来水、排水等设施；

3.房屋所在小区物业管理规范，安全可靠。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方应按月向甲方支付租金。具体支付时间为每月的第一个工作日。

2.乙方应通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金，确保支付安全、便捷。

3.甲方应提供正规的发票或收据作为收款凭证。

四、租赁押金

乙方在签订合同时应向甲方支付租赁押金人民币元。租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除应由乙方承担的租金、费用后，将剩余押金退还给乙方。

五、物业管理费及其他费用

1.物业管理费由乙方承担，具体费用以物业管理公司公布的标准为准。乙方应按时向物业管理公司缴纳物业管理费。

2.租赁期间的水、电、燃气、有线电视等费用由乙方承担。乙方应按时向相关机构缴纳上述费用。

3.甲方应承担房屋结构部分的维修费用，其他费用由乙方承担。

六、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋及其配套设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如有损坏，乙方应负责修复并赔偿甲方的损失。

2.甲方应保证出租的房屋及其配套设施安全、完好，并承担房屋结构部分的维修责任。如因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应负责修复并赔偿乙方的损失。

3.乙方在租赁期间对房屋进行装修或装饰，应征得甲方同意，并遵守物业管理公司的规定。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将装修或装饰部分拆除并恢复原状。如因乙方原因导致房屋无法正常使用，乙方应负责修复并赔偿甲方的损失。

七、合同变更与终止

1.双方可协商变更合同内容，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.租赁期满前，双方协商一致可以解除本合同。租赁期满时，乙方应将房屋返还给甲方并办理相关手续。如乙方需要继续租赁，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。如双方无法达成一致意见，乙方应在租赁期满时返还房屋给甲方。

3.在租赁期间内，若乙方存在违反合同约定或法律规定的行为，甲方有权单方解除合同并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。同时甲方有权要求乙方立即返还房屋并办理相关手续。

4.合同终止时，乙方应将房屋内的个人物品全部清空并返还给甲方，甲方应在扣除应由乙方承担的租金、费用后退还剩余押金给乙方。如因乙方原因导致房屋无法正常使用或损坏房屋设施时，乙方应负责修复并赔偿甲方的损失。

5.合同终止后若甲方需要继续出租该房屋时，在同等条件下乙方享有优先承租权。但乙方向甲方提出续租申请时，必须重新签订租赁合同并缴纳相应的租金和押金等费用方可继续承租使用该房屋。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本信息

1.甲方将其合法所有的房屋出租给乙方，该房屋位于市（区、县）路号，建筑面积为平方米。

2.乙方承租该房屋，用于居住、办公等用途。

二、租赁期限

1.租赁期限自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金总额为元（大写：元整）。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付元（大写：元整）作为租赁保证金。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还其租赁保证金；如乙方存在违约行为，甲方有权在扣除相应费用后退还其租赁保证金。

3.乙方应按月向甲方支付租金，支付时间为每月的第一个工作日。如乙方逾期支付租金，应向甲方支付违约金，违约金按应付租金的百分之五计算。

四、租赁期间的费用及税金

1.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。乙方应在收到缴费通知后十个工作日内缴清