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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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办公楼交易协议样本2024年规定一

本合同目录一览

1.交易双方

2.办公楼描述

3.交易价格与支付方式

4.交易过程与时间表

5.办公楼交付与验收

6.使用权与产权转移

7.合同的修改与终止

8.违约责任

9.争议解决方式

10.适用法律

11.其他条款

12.附件

13.签署日期与地点

14.双方签字

第一部分：合同如下：

1.交易双方

1.1买方：

1.1.1名称：×××公司

1.1.2注册地址：×××市×××区×××路×××号

1.1.3法定代表人：×××

1.1.4联系电话：××××××××××

1.2卖方：

1.2.1名称：×××开发有限公司

1.2.2注册地址：×××市×××区×××路×××号

1.2.3法定代表人：×××

1.2.4联系电话：××××××××××

2.办公楼描述

2.1办公楼名称：×××中心

2.2位置：位于×××市×××区×××路×××号

2.3面积：总建筑面积为××××平方米，其中包括：

2.3.1办公面积：××××平方米

2.3.2配套面积：××××平方米

2.4结构：建筑结构为×××结构

2.5楼层：共××层，买方购买的楼层为××层

2.6设施：包括但不限于：

2.6.1中央空调系统

2.6.2电梯若干部

2.6.3消防系统

2.6.4安全监控系统

2.6.5停车场

2.7使用现状：现为闲置状态，具备入住条件

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格：人民币×××万元整（大写：人民币玖亿玖仟玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）

3.2支付方式：

3.2.1买方应于本合同签订之日起5个工作日内，向卖方支付定金人民币×××万元整；

3.2.2买方应于××××年××月××日前，向卖方支付剩余款项，即人民币×××万元整；

3.2.3支付款项均通过银行转账方式进行，具体账号为：×××开发有限公司，账号：××××××××××××××××。

4.交易过程与时间表

4.1双方在本合同签订之日起5个工作日内，向相关部门提交房屋买卖合同登记备案手续；

4.2相关部门审核通过后，买方支付定金，卖方配合买方进行房屋查验；

4.3买方支付剩余款项，卖方办理房屋过户手续；

4.4房屋过户手续办理完成后，双方进行房屋交付，买方支付物业费等相关费用；

4.5双方应在本合同约定的时间内完成交易，如因特殊情况导致无法按期完成，双方可协商顺延。

5.办公楼交付与验收

5.1交付条件：本合同约定交易的办公楼，在过户手续办理完成后，卖方应按照现状进行交付；

5.2验收：买方应在接受交付时对办公楼进行现场查验，如发现与本合同约定不符的情况，买方有权要求卖方进行修复或调整；

5.3交付时间：本合同约定交易的办公楼，在过户手续办理完成后10个工作日内，卖方应将办公楼交付给买方。

6.使用权与产权转移

6.1买方自本合同约定交易完成之日起，拥有所购办公楼的使用权；

6.2买方在本合同约定交易完成后，应按国家相关法律法规办理产权转移手续；

6.3买方在办理产权转移手续过程中，应承担相关税费。

7.合同的修改与终止

7.1本合同一经签订，即具有法律效力，双方应严格履行；

7.2在本合同履行过程中，如双方发生分歧，应友好协商解决；

7.3如双方协商一致，可对本合同进行修改或终止，修改或终止协议应书面签署并经双方签字盖章生效；

7.4本合同在履行完毕后，双方应按照约定办理相关手续，解除双方之间的权利义务关系。

8.违约责任

8.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任；

8.2买方未按约定时间支付款项的，应支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×日利率（日利率为万分之五）；

8.3卖方未按约定时间交付办公楼的，应支付逾期交付的违约金，违约金计算方式为：逾期交付天数×每日违约金金额（每日违约金金额为人民币1万元）；

8.4双方同意，违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

9.争议解决方式

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.适用法律

10.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.其他条款

11.1本合同一式两份，双方各执一份；

11.2本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同未尽