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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
剧场周边商铺2024年租赁协议模板版B版
本合同目录一览
1.租赁双方及店铺位置
1.1甲方（出租方）信息
1.2乙方（承租方）信息
1.3商铺位置及面积
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁续约条款
3.租金及支付方式
3.1月租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付账户信息
3.4租金迟延支付的违约金
4.经营范围及规定
4.1乙方经营范围
4.2乙方不得经营的项目
4.3违反经营范围的处罚
5.维修与保养
5.1甲方维修责任
5.2乙方日常维护责任
5.3大型维修费用承担
6.保险责任
6.1乙方必须购买的保险
6.2保险单证提交
6.3保险理赔流程
7.合同终止与解除
7.1提前解除合同的条件
7.2合同终止后的责任
7.3合同解除后的赔偿
8.违约责任
8.1甲方违约责任
8.2乙方违约责任
8.3违约赔偿金额
9.争议解决方式
9.1双方协商解决
9.2提交甲方所在地的仲裁委员会仲裁
9.3法律诉讼途径
10.合同的变更与补充
10.1合同变更条件
10.2合同补充内容
10.3变更与补充的书面确认
11.甲方权利与义务
11.1甲方权利
11.2甲方义务
12.乙方权利与义务
12.1乙方权利
12.2乙方义务
13.合同的签署与生效
13.1合同签署日期
13.2合同生效日期
13.3合同正本与副本份数
14.其他约定
14.1双方约定的其他事项
14.2双方签字盖章页
第一部分：合同如下：
第一条租赁双方及店铺位置
1.1甲方（出租方）信息
甲方名称：×××剧场管理有限公司
甲方地址：××省××市××区××街道××号
联系人：×××
联系电话：××××××××
1.2乙方（承租方）信息
乙方名称：×××商铺经营有限公司
乙方地址：××省××市××区××街道××号
联系人：×××
联系电话：××××××××
1.3商铺位置及面积
商铺位置：位于×××剧场周边商铺区域
商铺面积：总面积为××平方米，其中使用面积为××平方米
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁开始日期：××年××月××日
2.2租赁结束日期
租赁结束日期：××年××月××日
2.3租赁续约条款
租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前一个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1月租金金额
月租金金额：人民币××元整
3.2租金支付周期
租金支付周期：每月的第一个工作日
3.3租金支付账户信息
租金支付账户：
户名：×××剧场管理有限公司
账号：××××××××××××
开户行：×××银行×××分行
3.4租金迟延支付的违约金
乙方延迟支付租金的，应当按照延迟支付的天数支付违约金，违约金金额为延迟支付租金的1%。
第四条经营范围及规定
4.1乙方经营范围
乙方经营范围：餐饮服务、纪念品销售、休闲娱乐等与剧场相关的配套业务
4.2乙方不得经营的项目
乙方不得经营的项目：赌博、色情、等违法项目和剧场管理层禁止的其他项目
4.3违反经营范围的处罚
乙方违反经营范围的，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金人民币××元整。
第五条维修与保养
5.1甲方维修责任
甲方负责对商铺及商铺设施进行定期维修和保养，保证商铺设施的正常运行。
5.2乙方日常维护责任
乙方负责对商铺内部进行日常清洁和维护，保持商铺卫生和整洁。
5.3大型维修费用承担
第六条保险责任
6.1乙方必须购买的保险
乙方必须购买火险、盗窃险等保险，并将保险单证提交甲方备案。
6.2保险单证提交
乙方应在租赁开始日期前将保险单证提交甲方备案。
6.3保险理赔流程
如发生保险事故，乙方应立即通知甲方并按照保险公司的理赔流程进行理赔。
第八条违约责任
8.1甲方违约责任
甲方违反合同约定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币××元整。
8.2乙方违约责任
乙方违反合同约定的，应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币××元整。
8.3违约赔偿金额
除合同约定的违约金外，违约方还应承担因违约给对方造成的直接经济损失的赔偿责任。
第九条争议解决方式
9.1双方协商解决
双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。
9.2提交甲方所在地的仲裁委员会仲裁
如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的仲裁委员会申请仲裁。
9.3法律诉讼
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