前期物业管理合作协议（2024年修订）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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前期物业管理合作协议（2024年修订）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2术语解释

2.双方基本信息

2.1物业服务方

2.2业主方

3.物业服务范围与内容

3.1物业服务范围

3.2物业服务内容

4.服务期限与费用

4.1服务期限

4.2服务费用

4.3费用支付方式

5.物业管理事项

5.1物业维护与保养

5.2安全与秩序维护

5.3环境卫生与绿化

6.业主权利与义务

6.1业主权利

6.2业主义务

7.服务质量要求

7.1服务质量标准

7.2质量监督与考核

8.维修与应急处理

8.1维修责任

8.2应急处理程序

9.物业档案与资料管理

9.1档案资料管理

9.2档案查阅与利用

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同的变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

12.违约责任

12.1违约责任承担

12.2违约赔偿

13.合同的终止与生效

13.1合同终止

13.2合同生效

14.其他

14.1合同附件

14.2合同补充协议

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“物业服务”指物业服务方根据本合同约定，对物业管理区域内的房屋及配套设施设备进行维修、养护、管理，为业主提供物业管理服务。

1.1.2

“物业管理区域”指本合同约定的服务范围，包括但不限于房屋及配套设施设备。

1.1.3“业主”指拥有物业管理区域内房屋所有权的自然人、法人或其他组织。

1.1.4“物业服务费”指业主根据本合同约定，向物业服务方支付的服务费用。

1.2术语解释

1.2.1“前期物业管理”指业主委员会成立前，物业服务方对物业管理区域内的房屋及配套设施设备进行的管理。

1.2.2“物业管理费”指物业服务方为业主提供物业服务所需发生的合理费用。

2.双方基本信息

2.1物业服务方

2.1.1名称：__________________

2.1.2地址：__________________

2.1.3法定代表人：__________________

2.1.4联系电话：__________________

2.2业主方

2.2.1名称：__________________

2.2.2地址：__________________

2.2.3联系人：__________________

2.2.4联系电话：__________________

3.物业服务范围与内容

3.1物业服务范围

3.1.1物业管理区域的房屋本体及配套设施设备。

3.1.2物业管理区域的公共区域及公共设施设备。

3.1.3物业管理区域内的绿化、保洁、安保等工作。

3.2物业服务内容

3.2.1维修、养护物业管理区域的房屋及配套设施设备。

3.2.2维护物业管理区域的公共区域及公共设施设备。

3.2.3负责物业管理区域的绿化、保洁、安保等工作。

3.2.4处理物业管理区域内的突发事件。

4.服务期限与费用

4.1服务期限

4.1.1本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2服务费用

4.2.1物业服务费按物业管理区域内的房屋面积计算，每平方米____元。

4.2.2物业服务费应在每月____日前支付。

5.物业管理事项

5.1物业维护与保养

5.1.1物业服务方应定期对物业管理区域内的房屋及配套设施设备进行维护与保养。

5.2安全与秩序维护

5.2.1物业服务方应加强物业管理区域内的安全与秩序维护工作。

5.2.2物