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住宅装饰装修施工合同范本通用
合同编号：__________
发包方（甲方）：
法定代表人：
地址：
联系方式：
承包方（乙方）：
法定代表人：
地址：
联系方式：
一、工程概况
2.1工程地点：[具体工程地点]。
2.2工程内容及做法：
本工程包括但不限于室内墙面、地面、顶面的装饰装修工程。墙面采用[具体墙面处理方式，如乳胶漆涂刷、壁纸粘贴等]，地面采用[如地砖铺设、木地板安装等]，顶面进行[如吊顶造型、乳胶漆涂刷等]。同时对室内的水电线路进行改造，包括但不限于增加插座、开关，改造水管线路等，以满足甲方的使用需求。具体施工内容以双方签字确认的施工图纸和工程预算书为准。
2.3工程承包方式：本工程采用[全包/半包]的承包方式。全包即乙方负责提供所有工程所需的材料、设备以及人工；半包则是乙方负责提供部分材料和全部人工，甲方负责提供其余部分材料。
2.4工程期限：本工程计划自[开工日期]起开工，至[竣工日期]竣工，总工期为[X]个工作日。如遇不可抗力或其他特殊情况，工期可相应顺延，乙方应及时通知甲方并说明原因。
2.5工程价款：本工程总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价款包含工程所需的材料、设备、人工、管理费、利润、税金等一切费用，但不包含甲方要求的工程变更所产生的费用。
二、工程质量要求
3.1工程质量标准：本工程质量应符合国家现行的《住宅装饰装修工程施工规范》以及相关行业标准的要求，工程质量应达到[合格/优良]等级。乙方应保证工程质量达到约定标准，如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到标准为止，并承担由此给甲方造成的一切损失。
3.2质量验收规范：
（1）隐蔽工程验收：在隐蔽工程施工完毕后，乙方应及时通知甲方进行验收。隐蔽工程包括水电线路改造、防水工程等。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内进行验收，如甲方未按时验收，乙方可自行验收并做好记录，甲方应予以认可。隐蔽工程经双方验收合格后方可进行下一道工序的施工。
（2）中期验收：工程进行到[具体中期阶段，如水电工程结束、泥瓦工程结束等]时，乙方应通知甲方进行中期验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内进行验收，验收内容包括工程质量、工程进度等方面。如发觉问题，乙方应及时整改。
（3）竣工验收：工程竣工后，乙方应提前[X]个工作日通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织验收。竣工验收合格后，双方应签署《工程竣工验收报告》。如工程存在质量问题，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至工程验收合格为止。
三、甲方义务
4.1提供施工条件：
（1）甲方应在工程开工前向乙方提供施工现场的水、电接入点，并保证水、电供应正常。
（2）甲方应负责协调物业管理部门，办理施工所需的相关手续，如装修许可证等，并承担相应的费用。
（3）甲方应向乙方提供施工现场的相关资料，如房屋结构图纸等，以便乙方进行施工。
4.2协调邻里关系：甲方应负责协调邻里关系，保证乙方施工过程中不会因邻里纠纷而受到干扰。如因邻里关系问题导致乙方无法正常施工，甲方应承担相应的责任。
4.3支付工程款：
（1）甲方应按照合同约定的付款方式和付款时间向乙方支付工程款。本工程预付款为工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]），在合同签订后的[X]个工作日内支付。
（2）工程进度款：在工程达到中期验收标准后，甲方应支付工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。
（3）工程竣工验收合格后，甲方应支付工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。剩余工程总价款的[X]%作为质量保证金，在工程保修期满后的[X]个工作日内支付。
四、乙方义务
4.1施工人员管理：
（1）乙方应保证其施工人员具备相应的施工技能和资质，遵守施工现场的管理规定。
（2）乙方应负责对其施工人员进行安全教育，保证施工过程中的安全。如因乙方施工人员的原因导致安全发生，乙方应承担全部责任。
（3）乙方应向甲方提供施工人员的名单和联系方式，并保证施工人员在施工现场的行为符合文明施工的要求。
4.2遵守施工规范：
（1）乙方应严格按照国家现行的《住宅装饰装修工程施工规范》以及相关行业标准进行施工，不得擅自改变施工工艺和施工方法。
（2）乙方应按照双方签字确认的施工图纸和工程预算书进行施工，不得偷工减料。如因乙方违反施工规范导致工程质量问题，乙方应承担全部责任。
4.3保证工程质量与工期：
（1）乙方应采取有效的质量控制措施，保证工程质量达到约定标准。如发觉工程质量问题，乙方应及时进行整改。
（2）乙方应按照合同约定的工期进行施工，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。
五、工程变更
5.1变更内容确定：
（1）在施工过程中，如甲方需要对工程内容进行变更，应提前[
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