上海租赁合同电子版6篇.docx

上海租赁合同电子版6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：上海市XX区XX路XX号

2.房屋类型：住宅

3.房屋面积：XX平方米

4.房屋装修情况：简单装修，家具家电齐全

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币XX元整（大写：XX元整）。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付下个月的租金。

2.乙方可以选择以下支付方式中的一种：银行转账、支付宝、微信等电子支付方式。具体支付方式由双方协商确定。

3.甲方应提供合法的税务发票作为收款凭证。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付租赁保证金人民币XX元整（大写：XX元整）。租赁期满或合同终止时，甲方应在扣除因乙方原因造成的损坏和费用后，将保证金退还乙方。

2.乙方在租赁期间如未违反合同规定，未损坏房屋及设施，租赁期满时甲方应全额退还保证金。

3.如因乙方原因造成房屋及设施损坏或违反合同规定，甲方有权在保证金中扣除相应费用后退还余额。如保证金不足以支付上述费用，乙方应另行支付。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰或添置家具家电等，应事先征得甲方同意。租赁期满时，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。

2.乙方在租赁期间应按时缴纳水、电、气、物业管理费等各项费用。如因乙方原因未按时缴纳上述费用，甲方有权在保证金中扣除相应费用后退还余额。如保证金不足以支付上述费用，乙方应另行支付。

3.甲方应对房屋及设施进行定期检查和维护，确保其在租赁期间处于良好的使用状态。如因甲方原因造成房屋及设施损坏或无法正常使用，甲方应承担相应的维修费用并赔偿乙方的损失。

六、违约责任

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任并赔偿对方的损失。具体违约责任包括但不限于：未按时交付租金、未按时返还房屋、未合理使用房屋及设施等。

2.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。如协商不成，可依法解除合同并不承担违约责任。

七、争议解决方式

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。如协商不成，可依法向上海市有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如争议影响合同履行的完整性或根本性，双方可依法解除合同并不承担违约责任。

八、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.未经双方协商一致并书面确认，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除本合同，应提前三个月向另一方提出书面申请并经协商一致后办理相关手续。否则视为违约并承担相应的违约责任。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：上海市XX区XX街XX号。

2.房屋类型：住宅。

3.房屋面积：XX平方米。

4.房屋装修情况：简易装修。

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币XX元（大写：壹仟贰佰元整）。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.乙方可选择以下支付方式：银行转账、支付宝、微信或现金。具体支付方式由双方协商确定。

3.甲方应在收到租金后向乙方出具收据。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币XX元（大写：贰仟元整）。甲方应在收到保证金后向乙方出具收据。

2.租赁期满或合同终止时，甲方应在扣除因乙方原因造成的房屋损坏或未结清的款项后，