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城市中心公寓长期租赁协议范本
本合同目录一览
1.租赁物业及租赁期限
1.1物业描述
1.2租赁期限
2.租金及支付方式
2.1租金金额
2.2租金支付周期
2.3租金支付方式
3.押金及退还
3.1押金金额
3.2押金退还条件及方式
4.物业使用及管理
4.1物业使用范围
4.2物业管理责任
5.维修及保养
5.1维修责任
5.2保养责任
6.保险
6.1保险责任
7.合同变更
7.1变更条件
7.2变更程序
8.提前终止合同
8.1终止条件
8.2终止程序
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决地点及适用法律
11.通知
11.1通知方式
11.2通知时限
12.合同的生效、修改和解除
12.1生效条件
12.2修改条件
12.3解除条件
13.其他条款
13.1物业转让
13.2继承
13.3附件
14.签署
14.1签署日期
14.2签署地点
14.3签署人
第一部分：合同如下：
1.租赁物业及租赁期限
1.1物业描述
物业名称为：城市中心公寓，位于市区街道，公寓楼栋号为X，房号为X。物业为精装修，配备基本家具家电，包括床、沙发、电视、冰箱、洗衣机等。
1.2租赁期限
租赁期限为____年，自2023年1月1日起至____年12月31日止。租赁期满后，如甲方愿意续租，应提前一个月通知乙方，并签订新的租赁合同。
2.租金及支付方式
2.1租金金额
每月租金为人民币____元整（大写：人民币____元整）。
2.2租金支付周期
租金每____支付一次，支付周期为一个月。
2.3租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：
户名：X
账号：X
开户行：X
3.押金及退还
3.1押金金额
甲方支付给乙方人民币____元整（大写：人民币____元整）作为押金。
3.2押金退还条件及方式
租赁期满或合同提前终止后，乙方对物业进行查验，如无损坏或损坏已由甲方修复，乙方应在扣除甲方应付款项后，将剩余押金无息退还给甲方。
4.物业使用及管理
4.1物业使用范围
甲方仅限于合法、合理使用物业，不得将物业用于任何非法用途，包括但不限于赌博、制假、售假、等。
4.2物业管理责任
乙方负责物业的日常管理工作，确保物业的安全、卫生和正常使用。
5.维修及保养
5.1维修责任
物业的正常使用损耗由乙方负责维修和保养。因甲方使用不当导致的损坏，维修和保养费用由甲方承担。
5.2保养责任
乙方应定期对物业进行保养，确保物业设施的正常运行。
6.保险
6.1保险责任
甲方应自行购买物业保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。如甲方未购买保险，发生意外损失由甲方自行承担。
8.合同变更
8.1变更条件
在合同有效期内，如甲乙双方同意变更合同内容，可签订书面变更协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
8.2变更程序
合同变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。书面变更协议经甲乙双方签字盖章后生效。
9.提前终止合同
9.1终止条件
在合同有效期内，任何一方提前终止合同的，应提前一个月书面通知对方。
9.2终止程序
提前终止合同的，双方应共同办理物业交割手续，并按照合同约定办理押金退还等事宜。
10.违约责任
10.1违约情形
甲乙双方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。
10.2违约责任
违约方应承担对方因此造成的直接经济损失赔偿责任，并支付合同总价款的____%作为违约金。
11.争议解决
11.1争议解决方式
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
11.2争议解决地点及适用法律
本合同争议的解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。
12.通知
12.1通知方式
甲乙双方应以书面形式互相通知对方，通知地址为合同中约定的甲方/乙方地址。
12.2通知时限
通知应在合同约定的时限内送达对方，否则视为未送达。
13.合同的生效、修改和解除
13.1生效条件
本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
13.2修改条件
本合同的修改应由甲乙双方协商一致，并签订书面修改协议。
13.3解除条件
合同解除应符合合同约定或者法律规定的解除条件。
14.其他条款
14.1物业转让
甲方在租赁期内不得转让物业所有权或使用权，如发生转让，应提前一个月通知乙方，并征得乙方同意。
14.2继承
合同有效期内，如甲方死亡，其合法继承人可继续履行合同；如乙方死亡，本合同自动终止。
14.3附件
本合同附件包括：物业所
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