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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
城区沿街商铺租赁协议（2024年必威体育精装版版）版B版
本合同目录一览
第一条租赁商铺及租赁期限
1.1商铺位置及面积
1.2租赁期限
第二条租金及支付方式
2.1租金标准
2.2租金支付方式
2.3租金支付时间
第三条押金及退还
3.1押金金额
3.2押金退还条件及方式
第四条维修及保养
4.1出租人维修责任
4.2承租人维修责任
4.3维修费用承担
第五条经营范围及限制
5.1承租人经营范围
5.2出租人限制事项
第六条合同变更及解除
6.1合同变更条件
6.2合同解除条件
第七条违约责任
7.1出租人违约责任
7.2承租人违约责任
第八条争议解决方式
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
8.4法律途径
第九条其他条款
9.1合同的生效、变更和解除
9.2必威体育官网网址条款
9.3法律适用及争议解决
9.4通知与送达
9.5附件
第十条商铺设施及设备
10.1商铺现有设施及设备
10.2设施设备的维护及更换
第十一条保险
11.1承租人保险责任
11.2出租人保险责任
第十二条环境保护及消防安全
12.1环境保护规定
12.2消防安全规定
第十三条租金调整机制
13.1租金调整条件
13.2租金调整方式
第十四条提前终止合同
14.1提前终止合同的条件
14.2提前终止合同的违约责任
第一部分：合同如下：
第一条租赁商铺及租赁期限
1.1商铺位置及面积
商铺位于__________，商铺面积为____平方米。
1.2租赁期限
租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
第二条租金及支付方式
2.1租金标准
租金标准为每平方米每月____元，租金总计为每月____元。
2.2租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付，账户信息为：账户名：____，账号：____，开户行：____。
2.3租金支付时间
承租人应在每月的____日前将租金支付至出租人的账户。
第三条押金及退还
3.1押金金额
承租人应向出租人支付押金，押金金额为____元。
3.2押金退还条件及方式
租赁期满或合同提前终止后，出租人在确认商铺无损坏、无欠款的情况下，将押金无息退还给承租人。
第四条维修及保养
4.1出租人维修责任
出租人负责对商铺及附属设施进行大修、翻新等大规模维修保养工作。
4.2承租人维修责任
承租人负责对商铺内部进行日常维修、保养，确保商铺的正常经营。
4.3维修费用承担
因承租人原因导致的维修费用由承租人承担，因出租人原因导致的维修费用由出租人承担。
第五条经营范围及限制
5.1承租人经营范围
承租人经营范围为____________。
5.2出租人限制事项
出租人不得干涉承租人的正常经营活动，不得无故限制承租人的经营范围。
第六条合同变更及解除
6.1合同变更条件
合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
6.2合同解除条件
合同解除的条件如下：
（1）租赁期满，双方同意不续约；
（2）一方违约，对方有权解除合同；
（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。
第七条违约责任
7.1出租人违约责任
出租人未按约定提供商铺或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。
7.2承租人违约责任
承租人未按约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。
第八条争议解决方式
8.1协商解决
双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。
8.2调解解决
协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。
8.3仲裁解决
调解不成或者不願调解的，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。
8.4法律途径
仲裁裁决不服的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他条款
9.1合同的生效、变更和解除
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同的变更或解除必须经双方协商一致，并签订书面协议。
9.2必威体育官网网址条款
双方应对合同内容必威体育官网网址，未经对方同意不得向第三方披露。
9.3法律适用及争议解决
本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
9.4通知与送达
双方指定的联系方式为：
承租人：
姓名/名称：____________
地址：____________
联系电话：___________
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