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复议申请书(4)

一、申请人基本信息

(1)申请人姓名：张三，性别：男，出生日期：1980年1月1日，身份证号码联系电话申请人系某市某区某街道某小区居民，现居住地址：某市某区某街道某小区1号楼202室。申请人长期从事房地产开发工作，具备丰富的行业经验和专业知识。

(2)申请人于2019年5月1日向某市某区某街道办事处提交了关于某地块开发项目的申请材料，包括但不限于项目可行性研究报告、环境影响评价报告、土地使用证明等。经街道办事处审核，于2019年6月15日作出了不予批准的答复。申请人不服该答复，于2019年7月1日向某市某区人民政府提起行政复议。

(3)申请人认为，街道办事处在作出不予批准的答复时，未充分考虑申请人的实际情况和项目可行性，且在审核过程中存在程序违法和事实认定错误。具体表现在：一是街道办事处在审查过程中未充分听取申请人的意见，未给予申请人陈述和申辩的机会；二是街道办事处在审查过程中未依法评估项目的环境影响，导致对项目环境影响的判断不准确；三是街道办事处在审查过程中未依法审查申请人的土地使用证明，导致对申请人土地使用权的认定存在错误。因此，申请人请求某市某区人民政府依法撤销街道办事处的答复，并重新审查该开发项目。

二、复议请求事项及理由

(1)申请人请求某市某区人民政府撤销某街道办事处于2019年6月15日作出的不予批准某地块开发项目的答复。申请人认为，街道办事处的决定违反了《中华人民共和国行政复议法》的相关规定，未依法履行审批职责，导致申请人合法权益受损。

(2)申请人认为，街道办事处在审查过程中未充分听取申请人的意见，未给予申请人陈述和申辩的机会，违反了《中华人民共和国行政处罚法》中关于当事人陈述和申辩权利的规定。此外，街道办事处在审核过程中未依法评估项目的环境影响，导致对项目环境影响的判断不准确，违反了《中华人民共和国环境影响评价法》的相关规定。

(3)申请人认为，街道办事处在审查过程中未依法审查申请人的土地使用证明，导致对申请人土地使用权的认定存在错误。根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，申请人拥有该地块的土地使用权，街道办事处在未核实土地使用证明的情况下，作出的不予批准决定缺乏事实和法律依据。因此，申请人请求某市某区人民政府依法撤销街道办事处的答复，并要求重新审查该开发项目。

三、证据材料清单

(1)申请人身份证复印件一份，用以证明申请人的身份信息。

(2)项目可行性研究报告一份，包括市场分析、财务分析、风险评估等内容，证明该开发项目具备可行性。

(3)环境影响评价报告一份，详细说明了项目对环境的影响及采取的环保措施，符合国家环保要求。

(4)土地使用证明一份，包括土地权属证书和土地使用权合同，证明申请人拥有该地块的土地使用权。

(5)申请书一份，详细陈述了申请人的复议请求事项及理由，包括街道办事处在审批过程中存在的违法情形。

(6)街道办事处不予批准的答复一份，用以证明申请人对该答复不服。

(7)街道办事处在审查过程中未听取申请人陈述和申辩意见的相关证据，如会议记录、书面材料等。

(8)街道办事处未依法评估项目环境影响的证据，如未委托第三方机构进行环评的相关文件。

(9)街道办事处未依法审查申请人土地使用证明的相关证据，如未核实土地权属证书和土地使用权合同的相关文件。

(10)申请人与街道办事处进行沟通的录音、照片等证据，用以证明申请人在审查过程中的合法权益受损。