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甲方：XXX

乙方：XXX

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双方2024年房产交易协议

本合同目录一览

1.1甲方信息

1.2乙方信息

1.3房产基本信息

1.3.1房产地址

1.3.2房产产权情况

1.3.3房产面积

1.3.4房产用途

1.4交易价格及支付方式

1.4.1交易价格

1.4.2付款方式

1.4.3付款时间

1.5房产过户手续

1.5.1过户申请

1.5.2需提交的文件

1.5.3过户费用

1.6房产交接

1.6.1房产交接时间

1.6.2房产交接地点

1.6.3交接物品

1.7争议解决

1.7.1争议解决方式

1.7.2争议解决机构

1.8违约责任

1.8.1违约情形

1.8.2违约责任承担

1.9合同解除

1.9.1合同解除条件

1.9.2合同解除程序

1.10合同生效

1.10.1合同生效条件

1.10.2合同生效日期

1.11合同变更

1.11.1合同变更条件

1.11.2合同变更程序

1.12合同解除与终止

1.12.1合同解除与终止条件

1.12.2合同解除与终止程序

1.13合同附件

1.14合同签署

1.14.1签署日期

1.14.2签署地点

1.14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条甲方信息

1.1甲方姓名：

1.2甲方身份证号码：11010119800101

1.3甲方联系方式第二条乙方信息

2.1乙方姓名：

2.2乙方身份证号码：11010119800303

2.3乙方联系方式第三条房产基本信息

3.1房产地址：北京市朝阳区某某路某某号某某单元某某室

3.2房产产权情况：独立产权，无查封、抵押等限制

3.3房产面积：100平方米

3.4房产用途：住宅

第四条交易价格及支付方式

4.1交易价格：人民币100万元整

4.2付款方式：首付50万元，余款50万元在过户后30日内付清

4.3付款时间：首付在签订本合同后5日内支付，余款在房产过户手续办理完毕后支付

第五条房产过户手续

5.1过户申请：甲方应在签订本合同后30日内向房地产交易中心提交过户申请

5.2需提交的文件：

5.2.1甲方身份证复印件

5.2.2乙方身份证复印件

5.2.3房产证复印件

5.2.4房产买卖合同

5.2.5其他相关文件

5.3过户费用：过户过程中产生的税费由买卖双方按各自承担的比例支付

第六条房产交接

6.1房产交接时间：过户手续办理完毕后5日内

6.2房产交接地点：房产所在地址

6.3交接物品：房产证、钥匙、水电煤费结算单等

第七条争议解决

7.1争议解决方式：双方应友好协商解决，如协商不成，可向房产所在地人民法院提起诉讼

7.2争议解决机构：北京市朝阳区人民法院

第八条违约责任

8.1甲方违约责任：

8.1.1甲方未按时支付房款，每逾期一日应向乙方支付相当于应付房款千分之二的违约金。

8.1.2甲方未按时提交过户申请，每逾期一日应向乙方支付相当于应付房款千分之一的违约金。

8.1.3

甲方提供的房产信息与实际情况不符，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约责任：

8.2.1乙方未按时支付房款，每逾期一日应向甲方支付相当于应付房款千分之二的违约金。

8.2.2乙方未按时办理房产过户手续，每逾期一日应向甲方支付相当于应付房款千分之一的违约金。

8.2.3乙方提供的资金账户信息错误，导致房款不能按时到账，乙方应承担相应的赔偿责任。

第九条合同解除

9.1合同解除条件：

9.1.1任何一方违反本合同约定的义务，经对方书面通知后仍未在合理期限内改正的。

9.1.2因不可抗力导致合同无法履行的。

9.1.3合同中约定的其他解除条件。

9.2合同解除程序：

9.2.1任何一方提出解除合同时，应提前30日书面通知对方。

9.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。

第十条合同生效

10.1合同生效条件：

10.1.1双方签署本合同。

10.1.2交易价格及支付方式经双方确认无误。

10.1.3房产过户手续符合法律规定。

10.2合同生效日期：

合同自双方签署之日起生效。

第十一条规定合同变更

11.1合同变更条件：

11.1.1双方协商一致。

11.1.2变更内容不违反法律