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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
分租店铺租赁协议规范（2024版）版B版
本合同目录一览
1.租赁店铺及租赁期限
1.1店铺位置及面积
1.2租赁期限
1.3租赁开始日期和结束日期
2.租金及支付方式
2.1租金金额
2.2租金支付周期
2.3租金支付方式
3.分租店铺的使用范围
3.1分租店铺的使用目的
3.2分租店铺的使用限制
3.3分租店铺的装修和改造
4.分租者的义务和责任
4.1分租者的支付义务
4.2分租者的维护义务
4.3分租者的保险责任
5.出租者的权利和义务
5.1出租者的租赁权
5.2出租者的维修责任
5.3出租者的保险责任
6.分租店铺的转租
6.1分租店铺的转租条件
6.2分租店铺的转租手续
6.3分租店铺的转租费用
7.合同的变更和终止
7.1合同变更的条件
7.2合同终止的条件
7.3合同终止后的处理事项
8.违约责任
8.1分租者和出租者的违约行为
8.2违约责任的处理方式
9.争议解决
9.1争议解决的途径
9.2争议解决的时效
10.合同的生效和解除
10.1合同的生效条件
10.2合同的解除条件
11.其他条款
11.1店铺的共同使用和管理
11.2分租者的营业时间和噪音控制
11.3出租者的监督和检查权
12.合同的附件
12.1店铺平面图
12.2分租店铺的装修标准
13.合同的签字盖章
13.1分租者签字盖章
13.2出租者签字盖章
14.合同的副本
14.1分租者保留的副本
14.2出租者保留的副本
第一部分：合同如下：
第一条租赁店铺及租赁期限
1.1店铺位置及面积
店铺位于_______（详细地址），店铺面积为_______平方米。
1.2租赁期限
租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
1.3租赁开始日期和结束日期
租赁开始日期为_______年_______月_______日，租赁结束日期为_______年_______月_______日。
第二条租金及支付方式
2.1租金金额
租金金额为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整）。
2.2租金支付周期
租金支付周期为每_______个月支付一次。
2.3租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：
户名：____________________
账号：____________________
开户行：____________________
第三条分租店铺的使用范围
3.1分租店铺的使用目的
分租店铺仅限于从事____________________（经营范围）。
3.2分租店铺的使用限制
分租店铺不得用于从事____________________（限制事项）。
3.3分租店铺的装修和改造
分租者如需进行装修和改造，应提前_______个月向出租者提交书面申请，并经出租者同意后方可进行。装修和改造不得改变店铺的结构和用途。
第四条分租者的义务和责任
4.1分租者的支付义务
分租者应按照本合同约定的租金金额和支付周期按时足额支付租金。
4.2分租者的维护义务
分租者应负责分租店铺的日常维护和管理，确保店铺的安全和整洁。
4.3分租者的保险责任
分租者应自行购买并维持相应的商业保险，包括但不限于火灾险、盗窃险等。
第五条出租者的权利和义务
5.1出租者的租赁权
出租者有权按照本合同的约定向分租者提供租赁店铺。
5.2出租者的维修责任
出租者应对租赁店铺的共同区域和设施进行维修和保养。
5.3出租者的保险责任
出租者应购买并维持店铺的综合保险，包括但不限于火灾险、盗窃险等。
第六条分租店铺的转租
6.1分租店铺的转租条件
分租者不得未经出租者书面同意将分租店铺转租给第三方。
6.2分租店铺的转租手续
分租者如需转租，应提前_______个月向出租者提交书面转租申请，并经出租者同意后方可进行。
6.3分租店铺的转租费用
分租者转租时，应支付给出租者人民币_______元整（大写：_______________________元整）的转租费用。
第八条违约责任
8.1分租者和出租者的违约行为
分租者和出租者应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。
8.2违约责任的处理方式
违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币_____
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