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银川直管公房租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：银川市住房和城乡建设局

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方本着自愿、有偿的原则，经协商达成如下协议：

一、房屋位置及面积

该房屋位于银川市[房屋地址]，建筑面积为[房屋面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]至[租赁结束日期]。

三、租金及支付方式

1.租金为每年[租金金额]元，按年支付。

2.乙方应在每年租赁期开始前一次性支付全年租金。

3.甲方应出具合法票据给乙方。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应负责房屋的维修和保养，并承担相关费用。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全使用。

4.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。

五、违约责任

1.乙方如未在规定期限内支付租金，甲方有权解除租赁合同，并追究乙方的违约责任。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并追究乙方的违约责任。

3.乙方如未按时缴纳公用事业费用，甲方有权要求乙方补缴相关费用，并追究乙方的违约责任。

六、合同终止与解除

1.租赁期满，合同自然终止。乙方应按时返还房屋，并结清相关费用。

2.乙方如需提前解除租赁合同，应提前书面通知甲方，并按照租赁期限剩余未使用的时间比例向甲方支付违约金。甲方在收到违约金后，应返还相应的租金。

3.甲方如需提前解除租赁合同，应提前书面通知乙方，并按照租赁期限剩余未使用的时间比例向乙方返还租金。同时，甲方应赔偿乙方的装修费用等损失。

七、争议解决

如双方在执行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.乙方在租赁期间内不得将房屋转租给第三方。如有特殊情况需转租，应征得甲方同意。

2.甲方应保证出租的房屋权属清晰，无其他纠纷。如因房屋权属问题引起纠纷，应由甲方负责处理并承担相关费用。

3.本合同一式两份，双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋钥匙交还甲方，并不得损坏房屋内的设施设备。如有损坏，应照价赔偿。

6.乙方在租赁期间内应遵守国家法律法规和相关规定，不得从事违法活动。如有违法行为，应由乙方自行承担法律责任。

7.甲方应向乙方提供必要的证明文件，以便乙方办理相关手续。如因甲方未能提供必要证明文件导致乙方无法办理相关手续而产生的损失，应由甲方负责赔偿。

篇2

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《银川市房屋租赁合同条例》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，该房屋位于银川市兴庆区，房屋类型为住宅，建筑面积为平方米，房屋结构为框架。

二、租赁期限

该房屋租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：该房屋月租金为人民币元（大写：元整），租金总额为人民币元（大写：元整）。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

账号：

四、押金及其他费用

1.押金：乙方需向甲方缴纳押金人民币元（大写：元整），租赁期满或合同解除后，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏或未缴费用后，将押金退还给乙方。

2.其他费用：租赁期内，乙方应承担房屋的水、电、气、物业管理等费用，具体费用以相关票据为准。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改变房屋用途，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应定期对房屋进行维护和保养，确保房屋处于良好的使用状态。如因乙方原因导致房屋损坏或发生故障，乙方应承担相应的维修费用。

六、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如违反本合同