2025年度特色商业街区铺面租赁服务合同4篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度特色商业街区铺面租赁服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.铺面租赁基本情况

2.1铺面位置及面积

2.2租赁期限

2.3租金及支付方式

3.租赁费用及相关费用

3.1租金计算方式

3.2物业管理费

3.3其他相关费用

4.租赁条件及权利义务

4.1甲方权利义务

4.2乙方权利义务

5.违约责任

5.1甲方违约责任

5.2乙方违约责任

6.租赁期满后的处理

6.1租赁期满后铺面的处理

6.2租赁期满后租金的处理

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

9.合同附件

9.1合同附件一：铺面租赁协议

9.2合同附件二：租赁合同附件

10.合同变更及解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.合同通知

11.1通知方式

11.2通知送达

12.合同签署及生效日期

12.1合同签署

12.2合同生效日期

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2合同解释

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：___________

法定代表人：___________

联系电话：___________

电子邮箱：___________

1.2乙方基本信息

乙方名称：___________

法定代表人：___________

联系电话：___________

电子邮箱：___________

2.铺面租赁基本情况

2.1铺面位置及面积

铺面地址：___________

铺面面积：___________平方米

2.2租赁期限

租赁起始日期：___________

租赁终止日期：___________

2.3租金及支付方式

租金金额：___________元/月

租金支付方式：___________

3.租赁费用及相关费用

3.1租金计算方式

租金按月计算，每月___________日前支付当月租金。

3.2物业管理费

物业管理费金额：___________元/月

物业管理费支付方式：___________

3.3其他相关费用

其他相关费用包括但不限于水电费、网络费等，按实际发生金额由乙方支付。

4.租赁条件及权利义务

4.1甲方权利义务

甲方应保证铺面的正常使用，不得擅自改变铺面结构。

甲方应按照约定提供必要的物业服务。

4.2乙方权利义务

乙方有权按照租赁协议使用铺面。

乙方应按时支付租金及相关费用。

乙方应遵守国家法律法规和商业街区管理规定。

5.违约责任

5.1甲方违约责任

如甲方未按时提供铺面或提供不符合约定的铺面，应向乙方支付违约金___________元。

5.2乙方违约责任

如乙方未按时支付租金或相关费用，应向甲方支付违约金___________元。

如乙方擅自改变铺面结构，应恢复原状，并赔偿甲方损失。

6.租赁期满后的处理

6.1租赁期满后铺面的处理

租赁期满后，如乙方继续租赁，需与甲方协商续签租赁协议。

租赁期满后，乙方有权选择退租，但需提前___________日通知甲方。

6.2租赁期满后租金的处理

租赁期满后，如乙方继续租赁，租金按原标准执行。

租赁期满后，如乙方退租，甲方应在收到退租通知后___________日内退还乙方剩余租金。

7.争议解决

7.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决机构

双方约定争议解决机构为___________，争议解决机构决定的事项对双方均有约束力。

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同终止条件

（1）租赁期满；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同；

（4）法律法规规定的其他合同终止情形。

9.合同附件

9.1合同附件一：铺面租赁协议

9.2合同附件二：租赁合同附件

10.合同变更及解除

10.1合同变更

合同任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件。

10.2合同解除

合同解除需书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜。

11.合同通知

11.1通知方式

合同通知应以书面形式发送，可通过邮寄、传真、电子