门市部租赁协议6篇.docx

门市部租赁协议6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就门市部租赁事宜达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将其所有的门市部出租给乙方，具体地址为：。该门市部面积为平方米，布局及设施情况详见附件。

2.乙方承租该门市部用于经营，具体经营范围为：。乙方应保证经营活动的合法性，并承担相应的法律责任。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将门市部返还给甲方，并保证门市部的完好及可正常使用。

2.租赁期内，乙方如需提前终止协议，应提前个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为人民币元。租金应在每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方应按时支付租金，如逾期支付，则应承担相应的滞纳金。滞纳金按每逾期一日支付月租金的百分之计算。

四、保证金及抵押物

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币元作为保证金。保证金用于保证乙方履行本协议下的义务。

2.乙方同意将本协议下的门市部作为抵押物，抵押给甲方，以保证本协议下的债务履行。抵押物应办理抵押登记手续。

五、维修及保养

1.甲方应负责门市部的维修及保养工作。维修及保养费用由甲方承担。

2.乙方在使用门市部过程中，如发现门市部存在故障或损坏，应及时通知甲方，并配合甲方进行修复工作。

六、保险及安全

1.甲方应为门市部购买必要的保险，如财产保险、责任保险等，以保障双方的风险。保险费用由甲方承担。

2.乙方在使用门市部过程中，应遵守相关的安全规定，保证自身及他人的安全。如因乙方过错导致安全事故的发生，乙方应承担相应的法律责任。

七、违约责任

1.甲乙任何一方如不履行本协议下的义务，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方如未按时交付门市部，每逾期一日应向乙方支付月租金的百分之作为违约金；

（2）乙方如未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付月租金的百分之作为滞纳金；

（3）乙方如擅自改变门市部的用途或损坏门市部，应承担相应的赔偿责任。

2.违约方应在违约发生后十个工作日内向守约方支付违约金或赔偿金。

八、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行本协议过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

九、其他约定事项

1.乙方在本协议有效期内不得将门市部转租给第三方；如有特殊情况需转租，应征得甲方同意。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.附件为本协议不可分割的一部分，具有与本协议同等的法律效力。

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就门市部租赁事宜达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将位于XXXX的门市部出租给乙方，该门市部面积为XX平方米。

2.乙方承租该门市部用于经营XX业务。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该门市部的用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回门市部，乙方应如期返还。如需续租，乙方应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金总额为XX元，分XX期支付。每期租金为XX元，于合同签订后XX天内支付。

2.乙方不得以任何理由拖欠租金，如逾期支付，则应按日支付XX%的滞纳金。

四、保证金及抵押物

1.乙方应在合同签订后XX天内向甲方缴纳保证金XX元。保证金用于担保乙方履行租赁合同及支付租金等费用。

2.乙方在租赁期间内不得擅自将租赁物抵押或质押给第三方。如需抵押或质押，应事先取得甲方的书面同意。

五、维修及保养

1.甲方负责门市部的维修及保养工作。乙方应协助甲方进行维修及保养工作，并承担因自身过错导致的维修及保养费用。

2.乙方应定期对门市部进行清洁和保养，保持门市部的卫生和整洁。如有损坏或遗失，应及时通知甲方并协助处理。

六、转租及转让

1.乙