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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
出租住房安全管理细化协议2024版B版
本合同目录一览
1.出租人与承租人的基本信息
1.1出租人信息
1.2承租人信息
2.住房基本信息
2.1住房地址
2.2住房面积
2.3住房结构
3.租赁期限与租金
3.1租赁期限
3.2租金金额
3.3租金支付方式与时间
4.安全管理责任分配
4.1出租人的安全管理责任
4.2承租人的安全管理责任
5.住房维护与维修
5.1出租人的维护维修责任
5.2承租人的维护维修责任
6.房屋保险
6.1保险购买与责任
6.2保险理赔流程
7.消防安全管理
7.1出租人的消防安全责任
7.2承租人的消防安全责任
8.突发事件应对
8.1突发事件分类
8.2应对措施与流程
9.房屋腾退与退还押金
9.1腾退条件与流程
9.2押金退还条件与流程
10.违约责任
10.1出租人违约责任
10.2承租人违约责任
11.争议解决方式
11.1协商解决
11.2第三方调解
11.3法律途径
12.合同的变更与解除
12.1变更条件与流程
12.2解除条件与流程
13.附则
13.1合同生效条件
13.2合同期限
13.3合同附件
14.其他约定
14.1双方特殊约定
14.2双方认为需要约定的其他事项
第一部分：合同如下：
1.出租人与承租人的基本信息
1.1出租人信息
1.1.1姓名：X
1.1.2身份证号：X
1.1.3联系方式：X
1.1.4地址：X
1.2承租人信息
1.2.1姓名：X
1.2.2身份证号：X
1.2.3联系方式：X
1.2.4地址：X
2.住房基本信息
2.1住房地址：X
2.2住房面积：X平方米
2.3住房结构：X室X厅X卫
3.租赁期限与租金
3.1租赁期限：自2024年X月X日至202X年X月X日
3.2租金金额：每月人民币X元
3.3租金支付方式与时间：承租人应于每月的X日前，将当月租金支付至出租人指定的账户。
4.安全管理责任分配
4.1出租人的安全管理责任
4.1.1出租人应保证房屋的结构安全，确保房屋符合国家和地方的安全标准。
4.1.2出租人应定期对房屋进行检查，及时发现并修复安全隐患。
4.2承租人的安全管理责任
4.2.1承租人应合理使用房屋及其设施，不得擅自改动房屋结构。
4.2.2承租人应遵守消防安全规定，不得在房屋内吸烟、使用明火。
5.住房维护与维修
5.1出租人的维护维修责任
5.1.1出租人应负责房屋及设施的正常维护和维修，确保房屋及设施的正常使用。
5.1.2出租人应在接到承租人的维修通知后，及时进行维修。
5.2承租人的维护维修责任
5.2.1承租人应合理使用房屋及设施，不得故意损坏。
5.2.2承租人应在房屋内进行小修小补，及时通知出租人并进行维修。
6.房屋保险
6.1保险购买与责任
6.1.1出租人应购买房屋保险，并将承租人列为共同受益人。
6.1.2保险理赔过程中，出租人和承租人应提供必要的协助和配合。
6.2保险理赔流程
6.2.1发生保险事故后，承租人应立即通知出租人和保险公司。
6.2.2出租人和承租人应按照保险公司的要求，提供相关证明材料，并协助保险公司进行理赔。
8.消防安全管理
8.1出租人的消防安全责任
8.1.1出租人应确保房屋内消防设施齐全、有效，并及时进行检查和维护。
8.1.2出租人应定期对承租人进行消防安全培训和演练。
8.2承租人的消防安全责任
8.2.1承租人应遵守消防安全规定，不得在房屋内吸烟、使用明火。
8.2.2承租人应定期进行消防安全检查，确保消防设施的正常使用。
9.突发事件应对
9.1突发事件分类
9.1.1自然灾害，如地震、洪水等。
9.1.2社会安全事件，如盗窃、抢劫等。
9.1.3健康事件，如疫情、中毒等。
9.2应对措施与流程
9.2.1发生突发事件时，承租人应立即通知出租人。
9.2.2出租人和承租人应按照应急预案，采取相应措施，确保人身安全和财产损失降到最低。
10.房屋腾退与退还押金
10.1腾退条件与流程
10.1.1租赁期满或合同解除后，承租人应按照合同约定，将房屋及设施交还给出租人。
10.1.2出租人应在验收合格后，退还承租人押金。
10.2押金退还条件与流程
10.2.1租赁期满或合同解除后，出租人应退还承租人押金。
10.2.2如因承租
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