商品房认购协议书模板常用版7篇.docx

商品房认购协议书模板常用版7篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售、乙方认购商品房事宜，达成如下协议：

一、认购标的

1.甲方同意将位于_________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息如下：

（1）房屋地址：_________

（2）房屋类型：_________

（3）房屋面积：_________平方米

（4）房屋价格：_________元/平方米，总价为_________元

二、认购条件

1.乙方应在签订本协议时支付定金人民币_________元（大写：_________元整）。定金用于担保乙方按照本协议约定与甲方签订正式的房屋买卖合同。

2.乙方应在签订正式房屋买卖合同前，向甲方支付剩余房款人民币_________元（大写：_________元整）。剩余房款应支付至甲方指定账户。

3.乙方应按照本协议约定与甲方签订正式的房屋买卖合同，并按照合同约定履行相关义务。

三、认购期限

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效，有效期为_________天。在有效期内，乙方应按照本协议约定与甲方签订正式的房屋买卖合同。

2.若乙方未在本协议有效期内与甲方签订正式的房屋买卖合同，则视为乙方放弃认购该房屋，甲方有权解除本协议并处理该房屋。

四、违约责任

1.若甲方在本协议有效期内未与乙方签订正式的房屋买卖合同，则视为甲方违约，乙方有权解除本协议并要求甲方返还定金及支付利息。

2.若乙方在本协议有效期内未与甲方签订正式的房屋买卖合同，则视为乙方违约，甲方有权解除本协议并要求乙方支付违约金。违约金金额为定金的双倍，即人民币_________元（大写：_________元整）。

五、其他约定事项

1.双方同意在签订正式房屋买卖合同时，将本协议作为附件一并签署。正式合同内容与本协议不一致的，以正式合同为准。

2.双方同意在签订正式房屋买卖合同时，根据市场情况和双方协商结果调整房屋价格。调整后的价格以双方签字或盖章确认的书面协议为准。

3.甲方应保证该房屋的合法性，确保乙方能够顺利办理相关产权手续。如因甲方原因导致乙方无法办理产权手续，甲方应承担相应的法律责任。

4.双方同意在签订正式房屋买卖合同时，一并约定交付房屋的具体时间和方式。交付房屋时，甲方应提供完整的房屋钥匙和相关物品。

5.双方同意在签订正式房屋买卖合同时，一并约定付款方式及期限。乙方应按照合同约定支付房款，如逾期支付，应承担相应的违约责任。

6.双方同意在签订正式房屋买卖合同时，一并约定违约责任和赔偿金额的计算方式。如一方违约导致另一方遭受损失，违约方应赔偿守约方的实际损失及合理费用。

7.双方同意在签订正式房屋买卖合同时，一并约定争议解决方式及管辖法院。如双方因本协议产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。管辖法院为甲方所在地人民法院。如因执行本协议发生诉讼，败诉方应承担胜诉方的律师费、差旅费等合理费用。败诉方支付的违约金不足以覆盖胜诉方的实际损失的，败诉方应另行赔偿胜诉方的实际损失及合理费用。

篇2

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商品房认购事宜达成如下协议：

一、商品房基本状况

1.甲方拟出售的商品房位于：_________，建筑面积为：_________平方米，套内面积为：_________平方米，公摊面积为：_________平方米。

2.商品房的户型、朝向、阳台配置等详细信息，请见附件1。

二、商品房价格及支付方式

1.甲方同意以优惠价格：_________元/平方米的价格将商品房出售给乙方，总价为：_________元（大写：_________元整）。

2.乙方同意采用以下第_________种支付方式支付购房款：

（1）一次性支付：乙方在签订本协议后，将全部购房款支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方在签订本协议后，需支付首付款：_________元（大写：_________元整），剩余款项在办理房屋交付手续前支付完毕。

3.乙方支付购房款后，甲方应出具合法有效的收款凭证。

三、商品房交付及验收

1.甲方应于本协议书签订