小产权房购房合同7篇.docx

小产权房购房合同7篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出售小产权房给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：小产权房位于_________市_________区（县）_________路（街道）_________号，房屋结构为_________，建筑面积为_________平方米。

2.房屋产权：该房屋为小产权房，甲方不享有完全的产权，但拥有合法居住权和使用权。甲方保证该房屋没有任何纠纷，未被法院查封、冻结或限制交易。

二、购房意向

乙方经过充分了解，决定购买甲方的小产权房。双方约定，乙方支付完购房款后，甲方将房屋交给乙方使用。乙方对该房屋进行装修、出租、自住等均可。

三、购房款及支付方式

1.购房款：双方约定，乙方需向甲方支付购房款人民币_________元整（￥_________）。该款项不包括房屋过户费用、物业管理费用等后续费用。

2.支付方式：乙方在签订本协议时，需向甲方支付定金人民币_________元整（￥_________）。剩余购房款人民币_________元整（￥_________），乙方需在签订正式购房合同并办理贷款手续时支付。

四、房屋交付与验收

1.房屋交付：甲方在收到乙方支付的购房款后，需将房屋钥匙交给乙方，并协助乙方办理相关入住手续。

2.房屋验收：乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如果发现房屋存在质量问题或不符合协议约定，有权要求甲方进行修复或赔偿。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如果甲方在收到乙方支付的购房款后，未将房屋交给乙方使用，或未协助乙方办理相关入住手续，需向乙方支付违约金人民币_________元整（￥_________）。

2.乙方违约责任：如果乙方在签订本协议后，未按时向甲方支付购房款或定金，需向甲方支付违约金人民币_________元整（￥_________）。

六、争议解决

1.争议解决方式：如甲乙双方发生争议，首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.争议解决费用：争议解决过程中产生的诉讼费用、保全费用等均由败诉方承担。

七、其他事项

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

乙方（买方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出售方）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（购买方）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方是所售小产权房的合法所有者，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就有关购房事宜达成以下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：_________________________；

2.房屋面积：____________平方米；

3.房屋结构：____________；

4.其他附属设施：_____________________________________________________________。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为：人民币______元（大写：______元整）；

2.支付方式：乙方在签订本合同后____天内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方，剩余款项在房屋过户手续办理完成后____天内支付完毕。

三、房屋交付

1.甲方在收到全额房款后的____天内将房屋钥匙交付给乙方；

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内水、电、气、网络、有线电视等设施的畅通使用。

四、权属转移

1.甲方应在本合同签订后____天内协助乙方办理房屋