房产租赁合同范本正规版5篇.docx

房产租赁合同范本正规版5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成一致意见，为明确双方权利和义务，确保双方的合法权益，特制定以下租赁合同：

一、租赁房屋信息

1.房屋坐落地址：____________________。

2.房屋结构类型：____________________。

3.房屋面积：____________________平方米。

4.房屋用途：居住用途。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。若乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币______元/月，合计人民币______元/年。租金不含税，但甲方需提供正规发票。

2.支付方式：租金按季度支付，乙方应在每个季度第一个月的______日前将本季度租金支付给甲方。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期租金总额千分之______的违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和外观。如有损坏，乙方应及时修复或赔偿损失。

2.乙方不得将房屋转租、转借给他人使用，如需提前终止租赁关系，应提前三个月通知甲方。甲方有权对房屋进行定期检查，乙方应予以配合。

3.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规和相关政策，不得从事违法活动。否则，甲方有权立即解除合同并追究乙方的法律责任。

4.租赁期内所产生的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担，乙方应按时缴纳相关费用。如因乙方原因导致欠费，由乙方承担相应责任。

五、房屋押金

乙方应在签订本合同时支付人民币______元作为房屋押金。租赁期满，乙方如未违反本合同规定，押金应全额退还；如乙方违反本合同规定，甲方有权扣除相应费用后，将押金余额退还乙方。

六、违约责任

1.甲方如未按本合同约定履行义务，应承担违约责任并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如未按本合同约定支付租金或其他费用，应按日向甲方支付逾期金额千分之______的违约金；逾期超过三个月的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3.乙方如有其他违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任和赔偿损失。

七、合同的解除与终止

1.本合同在租赁期限届满时终止。如双方同意续租，应重新签订租赁合同。

2.甲乙双方可协商一致解除合同。

3.发生以下情形之一的，甲方可单方面解除合同并收回房屋：

（1）乙方不支付租金或拖欠租金超过三个月；

（2）乙方擅自转租、转借房屋；

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，特制定此房产租赁合同。

一、租赁房屋

1.甲方同意将其所拥有的房产（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等情况见本合同附件。

2.乙方承租租赁房屋用于____（例如：居住、办公等），不得用于其他非法用途。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金给甲方。租金为每月____元人民币，总计____元人民币。

2.乙方应在每月的第一天支付下个月的租金。如乙方逾期支付，每逾期一日，需向甲方支付违约金____元人民币。

四、房屋使用及维修

1.乙方应按照约定的用途使用租赁房屋，不得随意改变房屋的结构和功能。

2.乙方应合理使用房屋，因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应承担修复费用。

五、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

2.如乙方在租赁期内擅自转租、转让或用于其他非法用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

六、其他条款

1.在租赁期内，甲方应保证租赁房屋的水电、燃气、家具、设备等基本设施的正常使用。因甲方原因导致无法正常使用的，