房地产项目转让合同范例6篇.docx

房地产项目转让合同范例6篇

篇1

甲方（出让方）：

名称：

地址：

法定代表人：

职务：

联系方式：

乙方（受让方）：

名称：

地址：

法定代表人：

职务：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于某地的房地产项目，现决定将其转让给乙方。为了明确双方的权利和义务，特制定以下合同条款。

一、项目基本情况

1.项目名称：某房地产项目

2.项目位置：某地

3.项目规模：具体规模详见附件一《项目规划图》

4.项目用途：住宅、商业等（具体用途根据规划而定）

5.项目进度：已完成基础施工，正在进行主体建设（具体进度详见附件二《项目进度表》）

二、转让条件

1.甲方保证对所转让的项目拥有完全的产权，并已经取得了相关的土地使用权证、规划许可证、施工许可证等必要证件。

2.乙方需按照约定支付相应的转让价款，并在支付完毕后获得项目的全部产权。

3.甲方需协助乙方办理项目转让的相关手续，确保项目能够顺利过户到乙方名下。

4.乙方在受让项目后，需承担项目的后续建设、运营等费用，并享有相应的收益权。

三、转让价款及支付方式

1.转让价款：人民币壹亿元整（￥1,000,000,000元）

2.支付方式：分期支付。合同签订后，乙方需向甲方支付定金人民币贰佰万元整（￥2,000,000元）；剩余款项人民币玖仈捌佰万元整（￥9,800,000元）需在项目过户完成后支付。

3.甲方需提供相应的收据和发票作为支付凭证。

四、项目进度及交付时间

1.甲方需确保项目按照附件二《项目进度表》中的计划进行建设，并在约定的时间内完成建设任务。如有特殊情况，需及时通知乙方并共同协商解决。

2.交付时间：项目过户完成后，甲方需将项目的全部产权交付给乙方，并协助乙方办理相关交接手续。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未能按照约定交付项目或存在虚假情况，需承担相应的违约责任，并赔偿乙方的全部损失。具体赔偿标准根据乙方的实际损失而定。

2.乙方如未能按照约定支付转让价款或存在违约行为，需承担相应的违约责任，并赔偿甲方的全部损失。具体赔偿标准根据甲方的实际损失而定。

3.双方如因不可抗力因素导致合同无法按时履行或无法履行，双方均不承担违约责任。但双方需及时沟通并共同协商解决相关问题。

篇2

甲方（出让方）：北京某某房地产开发有限公司

乙方（受让方）：上海某某置业有限公司

鉴于甲方和乙方经友好协商，同意就甲方所拥有的房地产项目转让给乙方一事，签订本合同。

第一条房地产项目基本情况

1.项目名称：北京某某房地产项目

2.项目位置：北京市某某区某某街道某某号

3.项目规模：该项目占地面积为某某平方米，规划建筑面积为某某平方米。

4.项目进展：目前该项目已完成土地平整、规划设计和部分建设等前期工作。

第二条转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方同意以人民币某某元的价格将该项目转让给乙方。该价格已包括项目所有权益和潜在利益。

2.支付方式：乙方应在合同签订后7个工作日内，向甲方支付全部转让价款。甲方在收到转让价款后，应及时办理相关权益转移手续。

第三条权益转移及风险分配

1.权益转移：甲方应在收到转让价款后10个工作日内，将项目的所有权益转移给乙方。乙方将成为该项目的合法拥有者，并承担相应的权利和义务。

2.风险分配：在权益转移过程中，如因甲方原因造成项目无法按时交付或存在其他违约行为，甲方应承担相应的违约责任；如因乙方原因造成项目无法按时交付或存在其他违约行为，乙方应承担相应的违约责任。

第四条后续合作事项

1.甲方应在权益转移后，协助乙方办理项目的后续开发、建设、销售等事宜。乙方在后续合作中应遵守相关法律法规和规定，确保项目的顺利进行。

2.甲方和乙方应共同协商，解决项目转让过程中可能出现的各种问题，确保项目能够按时、高质量地完成。

3.在后续合作中，乙方应尊重甲方的意愿和利益，不得损害甲方的合法权益。同时，甲方也应尊重乙方的意愿和利益，不得损害乙方的合法权益。

第五条违约责任及争议解决

1.违约责任：如一方未能按照合同约定履行其义务，则应承担相应的违约责任。违约方需向另一方支付违约金，并赔偿因其违约行为所造成的损失。

2.争议解决：如双方在执行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决过程中，双方应尊重事