土地使用权出让协议模板（国有）版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

土地使用权出让协议模板（国有）版

本合同目录一览

1.出让方信息

1.1出让方名称

1.2出让方地址

1.3出让方联系人及联系方式

2.受让方信息

2.1受让方名称

2.2受让方地址

2.3受让方联系人及联系方式

3.土地使用权信息

3.1土地使用权证号

3.2土地位置

3.3土地面积

3.4土地用途

3.5土地使用期限

4.出让金及支付方式

4.1土地出让金总额

4.2支付方式

4.3支付期限

4.4付款凭证

5.土地使用权转让

5.1转让条件

5.2转让程序

5.3转让费用

6.土地使用权抵押

6.1抵押条件

6.2抵押程序

6.3抵押权实现方式

7.土地使用权租赁

7.1租赁条件

7.2租赁期限

7.3租金及支付方式

8.违约责任

8.1出让方违约

8.2受让方违约

8.3违约赔偿方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同解除条件

11.其他条款

11.1出让方和受让方的权利和义务

11.2合同的履行地和履行方式

11.3合同的修订和补充

12.合同的签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人

13.附件

13.1土地使用权证复印件

13.2出让金支付凭证复印件

13.3其他相关文件

14.合同正本及副本

14.1合同正本份数

14.2合同副本份数

14.3合同副本送达对象及送达方式

第一部分：合同如下：

第一条出让方信息

1.1出让方名称：X市国土资源局

1.2出让方地址：X市X区X街道X号

1.3出让方联系人及联系方式：联系人：X；联系电话：X

第二条受让方信息

2.1受让方名称：X公司

2.2受让方地址：X市X区X街道X号

2.3受让方联系人及联系方式：联系人：X；联系电话：X

第三条土地使用权信息

3.1土地使用权证号：X号

3.2土地位置：位于X市X区X街道，东至X，南至X，西至X，北至X

3.3土地面积：总面积X平方米

3.4土地用途：住宅用地

3.5土地使用期限：自出让方交付土地之日起计算，共计X年

第四条出让金及支付方式

4.1土地出让金总额：人民币X万元整

4.2支付方式：受让方通过银行转账方式一次性支付出让金

4.3支付期限：自本合同签订之日起X日内

4.4付款凭证：受让方提供银行转账凭证作为付款依据

第五条土地使用权转让

5.1转让条件：

（1）受让方需征得出让方同意；

（2）转让必须符合土地使用权证规定的用途；

（3）受让方需按转让时点的市场价格支付转让费用。

5.2转让程序：

（1）受让方向出让方提出书面转让申请；

（2）出让方对受让方的申请进行审查；

（3）双方协商转让价格及相关事项；

（4）签署土地使用权转让合同；

（5）办理土地使用权变更登记手续。

5.3转让费用：受让方按转让时点的市场价格支付给出让方

第六条土地使用权抵押

6.1抵押条件：

（1）受让方需征得出让方同意；

（2）抵押必须符合土地使用权证规定的用途；

（3）抵押价值不得高于土地使用权证载明的价值。

6.2抵押程序：

（1）受让方向金融机构申请抵押贷款；

（2）金融机构对受让方的抵押申请进行审查；

（3）双方签署抵押合同；

（4）办理土地使用权抵押登记手续。

6.3抵押权实现方式：按照抵押合同的约定进行。

第八条违约责任

8.1出让方违约：

（1）出让方未按约定时间交付土地的，应支付违约金X万元；

（2）出让方提供土地使用权的土地不符合约定的，应承担相应的赔偿责任。

8.2受让方违约：

（1）受让方未按约定时间支付出让金的，应支付违约金X万元；

（2）受让方未按约定用途使用土地的，应承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：双方同意采用仲裁方式解决合同争议；

9.2争议解决机构：双方约定将争议提交至X仲裁委员会仲裁。

第十条合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效；

10.2合同变更程序：任何一方要求变更合同的，必须书面通知对方，并经双方协商一致；

10.3合同解除条件：在合同有效期内，除非法律规定或双方协商一致，否则任何一方不得解除合同。

第十一条其他条款

11.1出让方和受让方的权利和义务：

（1）出让方有权按照合同约定收取土地出让金，并