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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
土地使用抵押权借款协议样本版B版
本合同目录一览
1.借款人与贷款人之间的定义及权利义务
1.1借款人的定义及权利义务
1.2贷款人的定义及权利义务
2.土地使用权的抵押与评估
2.1土地使用权的抵押
2.2土地使用权的评估
3.借款金额、借款期限与还款方式
3.1借款金额
3.2借款期限
3.3还款方式
4.利率与费用
4.1利率
4.2费用
5.抵押权的实现与解除
5.1抵押权的实现
5.2抵押权的解除
6.合同的变更、转让与终止
6.1合同的变更
6.2合同的转让
6.3合同的终止
7.违约责任与争议解决
7.1违约责任
7.2争议解决
8.合同的生效、履行与监督
8.1合同的生效
8.2合同的履行
8.3合同的监督
9.其他条款
9.1双方约定的其他事项
9.2法律法规规定的其他事项
10.合同的附件
10.1附件一：土地使用权证
10.2附件二：借款人财务报表
10.3附件三：贷款人授权书
11.合同的签署与备案
11.1合同的签署
11.2合同的备案
12.合同的修订与更新
12.1合同的修订
12.2合同的更新
13.合同的解除与终止
13.1合同的解除
13.2合同的终止
14.双方确认与签字盖章
14.1双方确认
14.2签字盖章
第一部分：合同如下：
第一条借款人与贷款人之间的定义及权利义务
1.1借款人的定义及权利义务
1.1.1借款人是指向贷款人申请借款，并以自己合法拥有的土地使用权作为抵押物，承担还款责任的自然人、法人或其他组织。
1.1.2借款人应按照本合同约定的借款金额、借款期限和还款方式，按时足额偿还贷款本金及利息。
1.1.3借款人有权按照本合同约定使用借款资金，并应当合理保管和使用抵押物，确保抵押物的价值不减少。
1.2贷款人的定义及权利义务
1.2.1贷款人是指向借款人提供贷款，并接受土地使用权作为抵押物的金融机构或其他组织。
1.2.2贷款人应当按照本合同约定的借款金额、借款期限和还款方式，向借款人提供贷款。
1.2.3贷款人有权按照本合同约定检查借款的使用情况，并要求借款人提供必要的财务报表和相关信息。
第二条土地使用权的抵押与评估
2.1土地使用权的抵押
2.1.1借款人同意将本人合法拥有的土地使用权抵押给贷款人，作为借款的担保。
2.1.2土地使用权的抵押登记手续应当按照法律法规的规定办理，并由双方共同参与。
2.1.3抵押期间，借款人不得转让、出租或设定其他权利负担于抵押土地使用权上。
2.1.4贷款人应当在借款人未按时足额偿还贷款本金及利息时，依法优先受偿抵押土地使用权。
2.2土地使用权的评估
2.2.1借款人和贷款人应当共同选定具有资质的土地评估机构，对抵押土地使用权进行评估。
2.2.2土地评估机构应当按照法律法规的规定和合同约定，客观、公正地评估土地使用权价值。
2.2.3抵押土地使用权的评估报告，作为本合同附件，与合同具有同等的法律效力。
第三条借款金额、借款期限与还款方式
3.1借款金额
3.1.1本合同约定的借款金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。
3.1.2借款金额可以根据双方的协商，在本合同附件中进行调整。
3.2借款期限
3.2.1本合同约定的借款期限为【】年，自借款发放之日起计算。
3.2.2借款期限可以根据双方的协商，在本合同附件中进行调整。
3.3还款方式
3.3.1本合同约定的还款方式为【】。
3.3.2借款人应当按照约定的还款方式，按时足额偿还贷款本金及利息。
第四条利率与费用
4.1利率
4.1.1本合同约定的贷款利率为【】。
4.1.2贷款利率可以根据双方的协商，在本合同附件中进行调整。
4.2费用
4.2.1借款人和贷款人应当按照法律法规的规定和本合同的约定，支付相关费用。
4.2.2费用包括但不限于评估费、登记费、保险费等。
第五条抵押权的实现与解除
5.1抵押权的实现
5.1.1借款人未按时足额偿还贷款本金及利息的，贷款人可以依法实现抵押权。
5.1.2抵押权的实现方式包括但不限于拍卖、变卖抵押物等。
5.2抵押权的解除
5.2.1在借款人按时足额偿还贷款本金及利息后，双方应当共同办理抵押权解除手续。
5.2.2
抵押权解除后，借款人应当收回抵押土地使用权证，并办理相关登记手续。
第六条合同的变更、转让与终止
6.1合同的变更
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