2025年度猕猴桃种植土地租赁与冷链物流服务合同.docx

2025年度猕猴桃种植土地租赁与冷链物流服务合同

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、土地租赁描述

1.土地名称与位置

土地1：名称为______，位于______（详细说明如经纬度、行政区划等）。

土地2（如有）：名称为______，位于______。

甲方租赁乙方土地用于2025年度猕猴桃种植。

2.土地质量要求

土地应符合国家相关农业用地标准，确保适合猕猴桃种植。

土地质量应满足甲方种植需求，包括土壤肥力、水源、灌溉条件等。

乙方保证所提供土地在租赁期间不出现因土地质量问题导致的种植失败。

二、租赁数量与价格

1.土地数量

甲方租赁的土地面积如下：

土地1：面积为______（单位）。

土地2（如有）：面积为______（单位）。

实际租赁面积以甲方最终书面通知为准，但通知应在种植前______天（具体时长）发出。

2.租金单价与总价

土地1的单价为______元/（单位），土地2（如有）的单价为______元/（单位）。

本合同土地租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计面积计算得出，最终总价以实际租赁面积和相应单价结算为准。

三、租赁期限与交地时间

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

甲方应在租赁期限届满前______个月（具体时长）向乙方提出续租意向。

2.交地时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁土地交付给甲方。

四、冷链物流服务描述

1.冷链物流服务内容

乙方提供冷链物流服务，包括但不限于猕猴桃的采摘、运输、储存、配送等环节。

冷链物流服务应确保猕猴桃在运输和储存过程中保持新鲜度，满足市场销售要求。

2.服务标准

乙方提供的冷链物流服务应达到国家相关冷链物流标准，包括运输工具、储存设施、操作流程等。

乙方保证所提供冷链物流服务在正常使用条件下，自服务开始之日起______年内（具体时长）不出现因服务问题导致的猕猴桃品质下降。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的土地进行实地考察和评估，如发现土地不符合要求，有权解除合同。

有权根据种植需求调整土地使用计划，但应提前向乙方通知并协商一致。

义务：

在合同规定的时间内支付土地租金，并按照合同约定使用土地。

为乙方提供种植所需的必要条件，如水源、灌溉设施等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供土地后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致土地闲置或使用不当，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定提供符合要求的土地，并保证土地的适宜性。

在租赁期间，负责土地的维护和管理，确保土地质量不下降。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方应在土地交付前进行自检，确保土地符合种植要求。

甲方在收到土地后的______个工作日内进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的土地位置、面积、质量要求以及国家相关农业用地标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内采取补救措施，如更换土地等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付（如有）

根据种植进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的土地后，甲方支付相应比例的租金。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在种植结束且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总租金的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方未按约定使用土地，导致土地损坏或闲置，应承担相应责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供符合要求的土地，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的土地不符合合同要求