2024年北京房屋租赁合同样本7篇.docx

2024年北京房屋租赁合同样本7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于北京市[具体地址]，建筑面积[平方米]，套内面积[平方米]，房屋结构为[结构类型]。

2.房屋所有权证编号为[房产证编号]，土地使用权证编号为[土地使用权证编号]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应按月支付租金。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如遇节假日或特殊情况，双方协商确定支付时间。

四、押金及其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元，合同终止时，押金扣除应付费用后退还乙方。

2.租赁期内，乙方应承担以下费用：[费用列表]，并按时缴纳。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，保持房屋及设施完好，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应按时保养房屋，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或借给他人使用，如有特殊情况，需书面征得甲方同意。

六、违约责任

1.甲方违反合同约定，未能按时交付房屋或提供的房屋不符合合同约定，应支付违约金人民币[违约金金额]元。

2.乙方违反合同约定，未按时支付租金或擅自改变房屋结构或用途，应支付违约金人民币[违约金金额]元。

七、合同终止与解除

1.租赁期满或双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同并要求乙方承担违约责任：

（1）未按时支付租金或擅自改变房屋结构或用途；

（2）将房屋转租或借给他人使用；

（3）严重违反租赁合同约定或法律法规规定的其他情形。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向北京市人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议；补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

#甲方（出租人）：

姓名：[甲方姓名]

联系方式：[甲方联系方式]

身份证号：[甲方身份证号]

地址：[甲方地址]

#乙方（承租人）：

姓名：[乙方姓名]

联系方式：[乙方联系方式]

身份证号：[乙方身份证号]

地址：[乙方地址]

#房屋租赁合同

一、房屋基本情况

1.房屋位置：北京市[房屋所在区]区[房屋具体地址]。

2.房屋面积：建筑面积[房屋面积]平方米。

3.房屋用途：居住用房。

4.房屋结构：[房屋结构]。

5.装修情况：[装修情况]。

6.附属设施：包括但不限于[附属设施]。

二、租赁期限

1.租赁期限：自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租期：[租期年数]年。

3.续租：租赁期满，乙方如需续租，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币[月租金金额]元。

2.支付方式：乙方应每月[支付日期]前将租金支付至甲方指定账户。

3.押金：乙方需向甲方支付押金人民币[押金金额]元，租赁期满后退还。

四、租赁保证金及其他费用

1.保证金：乙方需向甲方交纳租赁保证金人民币[保证金金额]元。

2.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费等，均由乙方承担。

五、房屋使用及维修

1.使用要求：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.维修责任：房屋及附属设施的维修由乙方负责，甲方提供必要的协助。

六、违约责任及赔偿

1.违约责任：如一方违约，需