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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
同安区个人二手房交易协议范本（2024版）版B版
本合同目录一览
第一条房屋基本信息
1.1房屋位置
1.2房屋面积
1.3房屋户型
1.4房屋所有权证号
1.5房屋土地使用权证号
第二条交易双方信息
2.1卖方信息
2.2买方信息
第三条交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式
3.3支付时间
第四条房屋交付及过户
4.1交付时间
4.2交付条件
4.3过户时间
4.4过户费用
第五条房屋质量及维修责任
5.1房屋质量
5.2维修责任
第六条交易中介费用
6.1中介费用
6.2支付对象
第七条税费承担
7.1交易税费
7.2其他税费
第八条违约责任
8.1卖方违约
8.2买方违约
第九条争议解决方式
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3仲裁解决
9.4法律途径
第十条合同的变更和解除
10.1变更条件
10.2解除条件
第十一条合同的生效
11.1生效条件
11.2生效时间
第十二条合同的附件
12.1附件内容
12.2附件效力
第十三条其他约定
13.1双方其他约定
第十四条合同的签署
14.1签署日期
14.2签署地点
14.3签署人签字（或盖章）
第一部分：合同如下：
第一条房屋基本信息
1.1房屋位置
本合同涉及的房屋位于厦门市同安区街道号，具体位置见附件一。
1.2房屋面积
房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，共有建筑面积为平方米。具体面积以房产证登记面积为准。
1.3房屋户型
房屋户型为室厅卫，具体布局和尺寸见附件二。
1.4房屋所有权证号
房屋所有权证号为号，由厦门市同安区房产管理局颁发。
1.5房屋土地使用权证号
房屋土地使用权证号为号，由厦门市同安区土地管理局颁发。
第二条交易双方信息
2.1卖方信息
身份证号码：
联系方式：
户籍所在地：
2.2买方信息
身份证号码：
联系方式：
户籍所在地：
第三条交易价格及支付方式
3.1交易价格
本合同所述房屋的交易价格为人民币（大写）：玖拾万陆仟元整（小写）：960000.00元。该价格包括但不限于房屋价款、家具家电价款及其他双方约定的费用。
3.2支付方式
乙方支付甲方房款的支付方式如下：
（1）乙方在签署本合同时支付人民币拾万元整（小写）：100000.00元作为定金；
（2）乙方应在本合同签订后七个工作日内支付剩余房款；
（3）支付方式为银行转账、现金支付或其他双方约定的方式。
3.3支付时间
乙方应在本合同签订后七个工作日内支付剩余房款。
第四条房屋交付及过户
4.1交付时间
甲方应在本合同签订后，按照约定将房屋及附属设施交付给乙方。具体交付时间见附件三。
4.2交付条件
甲方应在房屋所有权转移登记手续办理完毕后，按照本合同约定和附件三的约定条件将房屋交付给乙方。
4.3过户时间
双方应在本合同签订后，按照约定共同办理房屋所有权转移登记手续。具体过户时间见附件四。
4.4过户费用
双方同意，办理房屋所有权转移登记手续所产生的一切费用由乙方承担。具体费用见附件四。
第五条房屋质量及维修责任
5.1房屋质量
甲方保证所售房屋符合国家和地方房屋质量相关标准和规定，无重大质量问题。具体质量要求见附件五。
5.2维修责任
自本合同房屋交付之日起，房屋及附属设施的正常使用范围内的小修小补，由甲方负责维修；房屋及附属设施的正常使用范围外的维修，由乙方负责。具体维修责任见附件六。
第六条交易中介费用
6.1中介费用
本合同所述房屋交易的中介费用为人民币（大写）：叁万元整（小写）：30000.00元。中介费用由乙方支付。
6.2支付对象
中介费用支付给甲方指定的中介公司。具体支付方式和对象见附件七。
第八条违约责任
8.1卖方违约
甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。
8.2买方违约
乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。
第九条争议解决方式
9.1协商解决
双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。
9.2调解解决
如协商不成，任何一方均可向厦门市同安区房地产交易所申请调解。
9.3仲裁解决
如调解不成，双方同意将争议提交至厦门市仲裁委员会进行仲裁。
9.4法律途径
如仲裁不
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